农村房屋转让合同范本.doc

农村房屋转让合同范本当下随着人们对农村人居环境的向往以及城市高房价的压力农村房屋转让的交易日渐频繁。签订农村房屋转让合同需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的农村房屋转让合同范文欢迎参考阅读。农村房屋转让合同范文1甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则就房屋转让相关事项协商一致订立本合同以期共同遵守。一、转让甲方自愿将坐落在地段的房屋占地面积平方米建筑面积平方米房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。二、付款方式上述房屋转让总价为人民币拾_____万______千______百______拾______元整乙方应于本合同生效之日起____日内向甲方支付转让价人民币拾_____万______千______百______拾______元整具体付款方式可由双方另行约定。三、过户期限甲方应于本合同生效之日起______月内将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方并协助乙方办理房产证土地证过户手续。并应于合同生效之日起收_____日内将该房屋交付给乙方。四、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过________月后即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金合同继续履行。五、甲方逾期过户房屋的违约责任甲方如未按本合同规定的期限将该房屋房产证土地证过户乙方乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之第二天起月利息按银行贷款利率计算逾期超过________个月则视为甲方不履行本合同乙方有权追究甲方的违约责任终止合同甲方愿意赔付乙方全部转让款甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。六、关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。如因政府原因确实无法办理产权过户手续甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁该房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。八、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。九、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。十、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由人民法院仲裁。十一、本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。十二、本合同连同附表一式贰份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村房屋转让合同范文2卖方(以下简称甲方)：居民身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方系XXXX市区村集体成员根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致特订立以下条款以资共同遵守。第一条房屋的基本情况甲方自愿将坐落在XXX市区村号的房屋出卖给乙方并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年房屋结构为结构建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：长度为：米、宽度为米面积共平米第二条价格双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。第三条房价支付方式