关于脚手架租赁合同标准范本.doc

关于脚手架租赁合同标准范本关于脚手架租赁合同标准范本合同编号：甲方：乙方：签订地点：根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关规定结合本工程的实际情况经甲、乙双方友好协商本着公正、公平的原则双方就工程钢构幕墙施工用脚手架搭设事宜签订本合同。一、承包范围及工作内容：1、承包范围：钢管脚手架的提供、搭设、拆除、铺跳板、加固、装卸车、运输等(包括跳板、围网等)2、搭设方式：采用双排钢管脚手架进行搭设。(搭设要求横向钢管交差宽800竖向钢管交差高1800跳板铺设按现场实际施工要求铺设跳板跳板铺设长度与搭设的钢管架一致)并须符合工地现场的验收要求。二、承包方式和价格计算方法：1、承包方式：包工包料含税开租赁发票。2、租赁日期：按甲方工程现场需求安排搭设部位及使用时间________年____月____日前搭设完成部位的钢管脚手架乙方同意不收取租赁费及其他任何费用租赁费自甲方________年书面通知乙方使用之日起至全部使用完毕通知乙方拆除之日止。3、价格说明：双排钢管脚手架单价为：每平方米元(具备使用条件30天内)搭设面积：暂定平方米。暂定总价为：元(大写金额：)(此价格为含税价格结算时按实际搭设面积结算)以上价格包括脚手架(含钢管、跳板、扣件等)安全防护网(含消耗、丢失)运输费用搭设及拆除人工费用钢管、安全网及扣件等材料检测费多次运转费架子超高维护、调整费安全措施费管理费及其它为履行本合同而发生的费用。三、脚手架使用时间的计算方法：1、脚手架的使用开始及结束计算：自乙方进现场搭设脚手架且通过甲方、监理验收合格书面通知乙方开始使用之日起至全部使用完毕通知乙方拆除之日止2、脚手架的使用期计算：脚手架使用时间按各楼实际使用天数对应租赁价格计算。3、脚手架的延期使用费单价计算：合同约定单价租赁时间为30天超过30天按每天0.20元平方米计算。如租赁时间超期7天内不予计费。4、脚手架的延期使用数量计算：按实际延期使用面积结算。5、如因甲方现场要求乙方临时拆改、移位所发生的费用按人工计算200元天人。四、脚手架材料进场时间、具体搭拆时间、搭设方式、使用数量由甲方指定项目经理签字确认并经甲方审核部门审核确认后生效。五、付款和结算方式：1、付款方式：(1)乙方脚手架搭设完成并经甲方负责人及监理验收合格________年甲方书面通知乙方开始使用双方签字确认甲方支付乙方已完成面积发生额的40%;(2)乙方脚手架验收合格部分使用后二个月甲方支付已完成面积发生额的30%.(3)如脚手架使用超过30天超出时间的使用费用按月向甲方申请甲方向乙方支付超出部分的费用。(4)乙方在每个部位拆架清场完毕并提交完整的结算资料后甲方在15个工作日内办理完结算结算后15个工作日内甲方付清该部位的结算余款。(5)每次付款时乙方必须提供与付款等额且有效的税务发票。2、结算方式：(1)工程量结算：按乙方实际搭设脚手架数量和甲方使用时间进行结算;(2)单价按本合同第二条所约定的单价计算超出使用期限30天的按第三条所约定的单价计算其单价不因市场材料、工资、物价、费率、税率的变动而调整。(3)结算书以甲方项目部及审核部审定公司加盖公章确认为准。六、双方责任1、甲方责任：(1)负责每部位施工前和分阶段的技术交底工作提供有关技术资料信息。(2)负责协调为乙方人员提供钢管等材料堆放场地。(3)负责按照本合同约定支付脚手架费用以及办理结算。(4)负责搭设完成的脚手架验收工作并办理相关的书面移交工作手续。(5)甲方有权对乙方不按现场搭设进度要求搭设进行处罚罚金在工程款中扣除。处罚金额按因脚手架原因延误而产生的实际损失。(6)负责乙方与甲方签定安全生产责任状。2乙方责任：(1)乙方在开工七天前向甲方提交其公司租赁搭拆资质等资料同时提交施工组织设计(或施工方案)乙方按甲方、建设单位、监理公司审批确认的施工方案组织施工;(2)负责脚手架的搭设、拆除及施工过程中因幕墙施工工艺要求的脚手架调整所搭设的脚手架必须满足国家安全规范要求及使用要求满足甲方幕墙安装需求并按甲方提供的订单进度要求按时完成并满足施工要求。(3)在甲方施工过程中应有架子工配合局部拆改。(4)所搭设的脚手架必须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》现行的要求脚手架施工中由乙方造成的一切安全事故以及因脚手架搭设的质量问题导致的安全事故全部由乙方负责。(5)在脚手架搭设、使用、拆除过程中乙方有对甲方材料及成品保护的义务如因乙方施工人员操作不当造成甲方材料及成品的破坏乙方需承担赔偿责任。