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关于私人房屋租赁合同样式关于私人房屋租赁合同样式甲方：(出租方)身份证：乙方：(承租方)身份证：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则根据《民法典》的有关规定签订以下店面出租协议书：一.租赁房屋情况店面房座落地点______________建筑面积________平方米。二、租赁期限。租赁期为________年从________年____月____日至________年____月____日。合同期满后甲方如果继续对外租赁本房屋乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前____日内与甲方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发包。三、租金每年为________元大写：。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐交不齐则视为违约每超过一天乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。从第________年起租金每年比上________年增加%。四、保证金（1）乙方必须在本合同签署当日向甲方交付保证金为________元大写：。（2）合同期满乙方遵守合同之规定交清租金及合同规定的其他费用并迁出时甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。五、各项费用缴纳（1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。（2）水电费：由乙方自行缴纳。（3）维修费：租赁期间由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏包括门窗、水电等维修费由乙方负责。（4）使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用）（5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册若需使用须经甲方同意乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更（1）在合同履行期内乙方不征得甲方同意无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋否则甲方有权收回房屋。（2）在合同期内如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。八、在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷甲方概不负责。九、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施应征得甲方同意后再进行所需经费由乙方自付合同期满时乙方如需拆除需将房屋恢复原样不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。十、在合同履行期间如有政策变化市里统一规划等其它原因需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十一、合同终止后要及时搬出否则按租赁房屋缴纳租金。十二、本合同未尽事宜依据《民法典》的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同自签字之日起生效。十四、本店面出租协议书样本一式两份甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：乙方(承租方)：合同签定日期________年____月____日