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关于代理买卖合同模板关于代理买卖合同模板转让方(以下简称甲方或卖方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方或买方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于路号单元层室建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方首付(人民币)元整大写(人民币)。剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌XX按揭贷款（时间从________年____月____日至________年____月____日）乙方必须在________年____月____日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续将该房屋的产权证办理到乙方名下办理过户手续相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳或拖欠的`费用由甲方全部承担。合同生效后甲方不再承担任何费用。第七条乙方的承诺保证乙方保证按时替甲方偿还许昌XX按揭贷款还款日为每月的____日还款时限为________年____月____日至________年____月____日并保证在________年____月____日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后之后所产生费用将全部由乙方承担。第八条违约责任。甲方违反本合同约定乙方有权单方解除本合同甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定未能在约定时间内替甲方偿还许昌XX按揭贷款未能在________年____月____日之前将余款全部还清并配合办理过户手续甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款20%的违约金。第九条本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。担保人：甲方：________年____月____日本合同一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力。乙方：________年____月____日