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装配式钢结构住宅 首钢建设集团有限公司 一、产业概况 北京首钢建设集团有限公司成立于 1956年，拥有冶金总承包特级资质以 及房建、市政、机电安装、钢结构等多 项总承包和专业承包一级资质,是首钢 集团的控股子公司。首钢具备投资、钢 材生产研发、房地产开发、设计研发、制造施工、智能家居、物业 管理等发展装配式钢结构住宅的全产业链综合能力，首钢建设自 1996年开展钢结构住宅研发以来，已完成多套钢结构住宅技术体系 的研发和实践，是首批国家装配式建筑产业基地。 二、产品研发 1、拥有先进的研发能力：2016年首钢建设集团投资建设了占地 1.2万平米的“首钢装配式建筑研发展示基地”，拥有技术研发、 实验楼验证、技术展示和交流等功能。 2、通过不断的研发和实践，目前已形成首钢最为成熟的钢结构 住宅技术体系：钢框架—支撑钢结构住宅。 主要技术特点： 装配率可达90%以上，绿色建筑可达三星级要求 主体结构采用钢框架—支撑体系 围护结构采用200mm厚ALC板+100mm复合保温板技术 水平构件采用施工便捷的预制楼板、楼梯、阳台、空调板技 术 内装部分采用集成厨卫、架空地板等装饰装修一体化技术 同层排水技术 BIM信息化技术 太阳能技术 创新技术： 依靠首钢自产耐候钢 的优势，实现国内首次 在高层钢结构住宅中 应用耐候钢，将钢材的 耐腐蚀性能提升63%； 实现了内嵌式外墙板的柔性连接，外墙板内嵌于主体钢结构 柱梁之间，采用可滑动易操作的柔性连接节点，保证高烈度 地区高层建筑外墙板的安全性。 该套技术体系已在首钢铸造村4#、7#钢结构住宅中应用，成功 解决了钢结构住宅防腐防火、保温隔声、露梁露柱以及围护结构防 开裂渗漏等关键技术。该项目是北京市住宅产业化试点工程，也是 住建部装配式建筑示范工程。 3、国内首创——箱板装配式钢结构住宅 箱板装配式钢结构住宅是一种新型的装配式钢结构住宅体系，用 造船的理念建造房屋，属国内首创，目前已完成技术体系研发。 主要技术特点： 绿色建筑可达三星级要求 100%装配、100%干法作业、100%可回收 墙板及楼板采用全钢板形式 创新的墙板外包及内装节点处理技术 集成厨卫、架空地板等装饰装修一体化技术 抗震性能极其优越 4、成功研发适用于钢结构住宅的耐候钢 在装配式钢结构建筑中，为解决钢结构的防腐问题，开展了耐候 钢的研发，从近年的试验数据来看，在京津冀地区，裸露条件下， 50年单面腐蚀值为0.098mm，达到钢结构不做除锈、防腐处理条件。 三、生产制造 拥有钢结构住宅核心部品生产基地两个：首钢建设唐山海港钢结 构加基地、首钢建设迁安蒸压加气制品生产基地。 首钢建设唐山海港钢结构加基地：占地432亩，距国际港口 京唐港仅2公里，年产设计能力可达5万吨，基地内配套H型钢生 产线2条，箱形生产线2条，下料及钢管生产线1条。 首钢建设迁安蒸压加气制品生产基地：位于河北省迁安市经济 开发区，占地350亩，拥有国内技术最先进的ALC板生产线，可年 产30万立蒸压加气制品，2018年6月份正式投产。 四、工程案例 北京市第一栋装配式高层钢结构住 宅：2012年首钢建设以EPC模式承建的 门头沟铅丝厂项目采用了“钢框架-混凝 土核心筒钢结构住宅体系”。 首钢铸造村4#、7#钢结构住宅项 目：位于北京市石景山区铸造村，总 建筑面积35161㎡，层高2.9米，被 住建部评为装配式建筑示范工程，同 时也是北京市住宅产业化试点工程。 首钢二通钢结构住宅项目：项目位 于北京市丰台区梅市口路，总建筑面积 为83091㎡。包含4栋钢结构住宅、配 套幼儿园、配套公建、小学等，全部采 用钢结构，是北京市最大的钢结构住宅 试点项目。