住房出租合同模板锦集9篇.docx

住房出租合同模板锦集9篇住房出租合同篇1出租方：联系电话：承租方：联系电话：兹有甲方房屋一套地址：********自愿租给乙方使用。双方友好协商达成如下协议：一、租期暂定年即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币**元整由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租。三、租期内租期内等一切费用有乙方自付按时交纳。如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子。四、甲、乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方在同等条件下乙方有优先续租权。五、乙方不得损坏房屋结构如须装璜。需经得甲方同意。六、租房押金：***元乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。七、其它未尽事宜双方协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份。自签字之日起生效甲、乙双方共同遵守。不得违约否则要赔付对方违约金为一个月租金。八、租期内如发生争议甲、乙双方应协商解决。如协商不成可向法院起诉。九、房租费和押金以收据为准备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木质餐桌一张；太阳能（正常）热水器（）换热器（）；油烟机、煤气灶；网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。甲方：年月日住房出租合同篇2出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用为明确甲、乙双方的权利义务经双方协商达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住（经营）该房屋建筑面积共平方米具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为元第二年租金为元第三年的租金为元第四年租金为元第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元年月日前支付第一年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元年月日前支付第二年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年租金元年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元年月日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担但物业管理费除外。3、为保证合同的履行乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满若乙方无违约行为本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满甲方如有意续租则乙方在同等条件下有优先租权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金超过60天以上的。（2）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方