住房买卖合同协议书.docx

住房买卖合同协议书住房买卖合同协议书一本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米房屋用途为。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时将上述房屋及全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权并保证不管以后房价如何上涨绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时将房屋交付乙方否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房办理房产证所产生的费用全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房所发生的相关费用全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月日年月日住房买卖合同协议书二转让方(以下简称甲方或卖方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方或买方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于路号单元层室建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方首付(人民币)元整大写(人民币)。剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款（时间从20xx年月日至20xx年月日）乙方必须在20xx年月日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续将该房屋的产权证办理到乙方名下办理过户手续相关费用由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方全部承担。合同生效后甲方不再承担任何费用。第七条乙方的承诺保证乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款还款日为每月的19日还款时限为20xx年月日至20xx年月日并保证在20xx年月日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后之后所产生费用将全部由乙方承担。第八条违约责任。甲方违反本合同约定乙方有权单方解除本合同甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定未能在约定时间内替甲方偿还许昌银行按揭贷款未能在20xx年月日之前将余款全部还清并配合办理过户手续甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款20%的违约金。第九条本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。担保人：甲方：年月日本合同一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力。乙方：年月日相关阅读住房装修协议书委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设订立本协议以共同恪守。一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两