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青岛市城镇化进程中城市土地集约利用研究
随着国家政策的推进和城市化进程的加快，城市土地集约利用已经成为了当前城市规划和城市建设中所关注的热点话题。青岛市作为中国经济发展的重要城市之一，也在不断地推进城市土地集约利用的步伐。
一、背景和意义
青岛市是山东省的省会城市，也是中国的沿海重要城市之一。现代化城市规划的从美丽的海滨风光，至于城市公共设施及基础设施的建设，青岛市已成为全国发展速度较快的城市。在城市化进程中，城市土地建设技术与理念的改进已经引起了广泛关注。城市土地集约利用是保障土地和环境的可持续发展，也是推进城市现代化和建设人民幸福家园的必要措施。
二、青岛市城镇化进程中的土地利用现状
青岛市城镇化进程中，土地利用总体呈现出高速增长、高板块、高节约特点。
高速增长：以1985年从县级市升格为市辖区开始，青岛市每年的城镇化进程速度之快，令人惊叹。据青岛市城乡发展规划总体规划的报告，从1985年（青岛市建市之后），占地119平方公里，到2006年占地902平方公里，城市化率达到87.1%，城市建设从开始到形成街区和城市组团，再到城市副中心的建设与升级，每一步都深深影响着青岛市城市土地的利用。
高板块：青岛市城市土地集约利用中，土地利用结构更加合理，呈现出高板块的特点。在破除行政壁垒的同时，完善城市交通和物流网络，加强了城市土地的整合。同时，也更加注重精细化管理，完善公共服务设施和配套设施，打造宜居、宜业、宜游的城市形象。
高节约：青岛市在城市土地集约利用上，更注重节约土地资源的使用。双山公园、市体育中心以及“金普新区”等一系列新型城镇化示范工程的建设，增加了城市中的绿化空间和公共活动场所，同时也带来了巨大的环境效益。
三、城市土地集约利用的发展方向
青岛市城市土地集约利用的发展方向包括：科学规划、严格管理、多样化利用和可持续发展。
科学规划：城市土地集约利用必须以科学化规划为基础。青岛市应该建立科学有效的土地利用规划，通过制定科学规划，推进城市土地配置和详细规划的编制，建立全面的城市长远发展思路，实现城市土地集约利用的目标。
严格管理：城市土地集约利用的实施必须依靠完善的管理制度。青岛市需要制定严格的土地利用管理制度，探索政府、市场与社会三位一体的管理模式，强化土地利用的监管力度，减少土地资源浪费，保障土地可持续使用。
多样化利用：城市土地集约利用需要采取多种形式的利用模式，吸纳更多不同类型的企业和人口，以迎合城市化、产业化的发展趋势。青岛市应该进一步挖掘城市发展潜力，通过多样化土地利用形式，提高土地利用率。
可持续发展：城市土地集约利用的关键是可持续发展。青岛市在城市土地集约利用上必须注重实现经济发展与环境保护的平衡。在增加土地利用率的同时，加强环境管理，强化环境监测和环境保护。
四、结论
以上所述，城市土地集约利用是城市化发展不可忽略的一个方面。在青岛市城镇化进程中，城市土地集约利用已成为重要的发展趋势。以科学规划、严格管理、多样化利用和可持续发展为发展方向，将会取得更快的城市建设发展，保证城市在未来的发展中能够更加优美、宜居。