某医院项目可行性分析报告.doc

目录总论项目背景项目建设单位郴州、宜章县医疗机构情况宜章县地理经济状况项目研究依旧结论和建议医院需求预测和分析世界人口老龄化趋势我国老龄人口现状老龄人口给医疗保健带来的商机郴州生态旅游产业带来的商机医院方向性选择与定位医院的市场定位康复医院市场分析医院的服务形式诊疗科目服务方式及服务时间床位编制医院功能科室设置医院组织结构、人员安排医院占地、绿化、设备和仪器医院占地建筑面积医院设备仪器医院的投资预算征地费用工程建设费用室外费用设备费用引进人才费用不可预计费用流动资金医院五年内成本效益预测分析医院建筑设计要点院整体设计医院设计提示郴州宜章华康医院项目可行性分析报告一、总论项目背景项目建设单位介绍华康医院（郴州）有限公司由湖南郴州宜章县梅田福兴煤矿和香港怡联国际有限公司合资成立；郴州宜章县梅田福兴煤矿建立于1995年现有资产2200万元月产煤8000吨平均月利税额120万元属独资经营。香港怡联国际有限公司是一家集工贸于一体的企业在上海、深圳、郴州均有投资企业该公司实力雄厚信誉好。郴州、宜章县医疗机构情况郴州全市有医疗机构335个其中县以上医院58个乡镇卫生院235个疾病控制（卫生防疫）、妇幼保健机构各13个疗养院1所中心血站1个高等医学专科学校1所县卫生职业中专学校3所其他卫生机构8个。有卫生技术人员13584人病床10323张卫生系统共有固定资产94.5亿元。宜章县城区有5所医院：县人民医院、县中医院、县卫校附属医院、县妇幼保健院、康复医院。上述5家医院因为体制、资金、管理等原因无法满足因生活水平提高而对医疗保健的新需求。宜章县地理经济状况宜章县位于湖南省南端古称“楚粤之孔道”。面积2142.72平方公里.总人口56万人。地势南北两端向中部倾斜西北部向中部东部倾斜。最高的莽山主峰海拔1902.3米。主要河流有武水、章水、玉溪河、长乐水等。年均温18.3℃1月均温7.1℃7月均温28.1℃年降水量1600毫米无霜期292天。主要矿产资源有煤、钨、锡、铅、铜、锑、钼、大理石、石英石等30多种。工业以采掘业为主。出口产品有结晶硅、硅铁等所以经济比较发达。交通便利京珠高速、国道107线、国道106线、省道324线和京广铁路汇集于宜章。东邻汝城县、西与临武接壤难与广东乐昌、乳源、乐清市交界距广州300多公里北距郴州50公里。可行性研究的依据1）《康复医院基本标准》、《医疗机构审批办法》；2）《郴州市2002年国民经济和社会发展统计公报》、《宜章县2002年国民经济和社会发展统计公报》3）《2003年中国卫生事业调查报告》、长沙东西现代医院管理服务公司资料库和网站。公司顾问组。结论和建议根据初步的论证我们认为华康医院具有独特的地理优势和定位优势特别是如果在建筑、策划、医疗、管理、人才等方面采用现代医院的人性化管理理念突出特点发挥优势以宜章为大本营高起点、高标准要求吸引郴州、湖南、广东、港澳的病人甚至全国的病人医院的前景是非常乐观的。但是新建设的医院自然有其缺陷和不足之处有许多的困难和不可以预见的因素。所以我们要有清醒的认识不可盲目的一味追求表面的成功；医院建设的投资是较长线的投资一定要有长远的打算和考虑牢固基础创立品牌优质服务才有可能取得最后的成功。二、医院需求预测分析1、世界人口老龄化趋势据联合国人口基金会估计全世界60岁以上的老年人2000年达到6亿2020年将达到10亿。到2000年发展中国家的老年人口超过全部老年人口的60%。1996年在世界各大洲中欧洲国家65岁以上人口比重平均达到14%是世界“最老”的地区其次是北美（13%）和大洋洲（10%）非洲（3%）是“最年轻”的地区。瑞典的老年人口比重达到17%获得世界“最老”国家之称。其次是挪威、英国和比利时（16%）亚洲的日本也已经达到15%的高水平。据联合国有关规定一个国家６５岁以上的老年人在总人口中所占比例超过７％或６０岁以上的人口超过１０％便被称为“老年型”国家。除少数非洲国家外现在几乎所有国家的人口结构都在趋于老化这是因为人口出生率逐年下降而平均寿命不断增加造成的。当前在全世界１９０多个国家和地区中约有６０多个已进入“老年型”。目前中国６０岁以上的老年人已达１．３２亿也即将进入“老年型”国家的行列。据估算今后５０年间老年人数大概会翻两番从６亿人增加到将近２０亿人。今天每十个人中就有一个花甲老人。到２０２５年全世界的老年人口将达到１１.２１亿。到２０５０年６０岁以上的老龄人口总数将近２０亿占总人口２１％并将超过１４岁以下儿童人口的总数。百岁老人将从２００２年的约２１万增长到３２０万。到２０５０年非洲老龄人口将从４２００万上升到２.０５亿；亚洲从３.３８亿增加到１２.２７亿；欧洲１.４８亿增加到２.２１亿；美