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我国政府土地储备管理存在的问题与对策研究
随着城市化和工业化进程的快速推进，土地供应成为了我国经济增长的一个重要支撑。为了保证土地供应的稳定性和有效性，政府在很早以前就开始了土地储备管理工作，但是在实践中总结出了一些问题。开展土地储备管理对策研究，有助于进一步完善我国土地储备管理制度。
一、我国土地储备管理存在的问题
1.储备用地不合理，浪费严重
随着工业化和城市化的推进，土地需求量不断增加，因此政府开始进行土地储备管理。但是，在具体的操作过程中，政府常常选择将大量土地储备起来，并且用途不明确，仅仅是因为价格便宜，甚至出现了储备农用地的情况。这样做不仅造成了土地的浪费，而且还占据了许多实际需要用地的空间。
2.储备用地缺乏市场化机制
我国的土地储备管理大多采取政府储备的方式，缺乏市场化机制的参与。这种情况导致了许多问题，比如土地使用效益低下，价格不透明，政府资金占用等等。而且政府在土地储备管理中存在一定的猫腻，容易出现贪污腐败现象。
3.储备用地缺乏综合规划
储备用地中有一部分并没有完善的规划，很多时候这些土地是孤零零地存在的，没有形成规模。这些土地的使用无组织、缺乏规划，导致大量土地资源存在浪费和使用低效的问题。
二、对策建议
1.合理储备土地资源，避免浪费
在储备土地时，政府应该充分考虑用地的合理性和优先级。应该优先选择那些需要用地的项目，比如房地产项目、基础设施建设项目等，避免出现不合理储备土地的情况。因此，政府需要组织专业的规划师和经济学家制定综合规划，将储备土地进行有效的分类和利用。
2.实行市场化机制，更合理的管理土地储备
政府储备土地的方法很容易出现黑箱操作的情况，应该实行市场化机制，引入多元的市场参与者，增加土地资源供应的透明度和公正性。政府可以通过招标、拍卖、竞价等方式将储备土地的使用权出售，从而更好地管理土地储备，同时增加土地经济效益。
3.加强储备土地的规划和管理
政府应该加强储备土地的规划，将储备土地纳入整体的城市规划和土地利用规划中。在储备土地的管理中，应该建立统一的储备土地管理机制，掌握有关储备土地的实际情况和使用效益，及时调整土地用途，增加土地资源的利用效益。
综上所述，我国的土地储备管理存在许多问题，需要政府进一步完善土地储备体系和管理机制。政府应该加强规划和管理，增加市场化机制的参与和透明度，避免出现贪污和浪费问题，保证土地资源的有效利用，推动我国经济发展。