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房地产价格波动对金融稳定影响研究
在当前全球经济发展的过程中，房地产市场作为一种重要的经济活动，不仅有着直接的经济效益，还有着对金融市场稳定的深远影响。不断波动的房地产市场价格波动，对于金融稳定是一种非常重要的考验，这是因为房地产市场不仅关系到国内国外的经济，还关系到人们的生活与社会的稳定。本论文将从房地产价格波动对于金融稳定的影响、房地产政策与其对于金融市场的作用和对策等三方面进行阐述。
一、房地产价格波动对于金融稳定的影响
1、房地产市场的波动会引起金融市场的不稳定
房地产市场的价格波动通常会引起金融市场不稳定。因为房地产市场对于金融市场的影响，一方面在于金融机构大量贷款给房地产企业和相关个人，不稳定的房地产市场会间接影响金融机构的资产质量，增加银行业的风险，同时，房地产市场波动还将扰乱一些与房地产相关的金融市场。
2、房地产市场的价格波动会导致市场波动率增大
房地产市场的价格波动会导致市场波动率增大，尤其是对于股市和债券市场。这是因为人们通常会将房地产投资的收益与股票市场等投资比较，在股票市场中，不稳定的房地产投资将导致投资者担心股票市场的投资。
3、房地产市场价格波动会改变市场的资产分配
房地产市场的价格波动会改变市场的资产分配，当房地产价格下跌时，投资者可能重新考虑资产分配，将资金平移出现有的资产，投资于房地产市场，从而使整个市场的资产分配发生变化。
二、房地产政策与其对于金融市场的作用
1、房地产政策的放松对于金融市场的风险会产生一定影响
房地产政策的放松通常会使房地产市场的价格上升，这会对金融市场的风险产生一定影响。由于房地产市场价格的上升，人们的购买能力会逐渐减弱，从而减少股票市场中的人气，还可能加剧发生信贷风险的可能性。
2、抑制房地产市场的政策会减少金融机构在房地产市场上的风险
抑制房地产市场的政策通常会减少金融机构在房地产市场上的风险，这是因为限制房地产交易，减少贷款操作，有利于金融机构和投资者把风险降至最低。
三、对策
房地产市场价格的波动，对于金融市场稳定的影响是非常重要的，因此，我们应该采取一些对策：
1、完善房地产刚性调控，加强金融稳定需求的理解，实现金融与实体经济的精准对接。
2、加强对房地产市场波动的监管，及时发现市场变化。
3、提高金融机构的资本金，增加金融机构的资本实力，降低银行业务风险，强化金融市场的边际效应。
4、建立合理的贷款模型，准确把握金融机构的业务流程和运作风险，快速判断贷款风险，及时做出判断并处理。
5、提高金融机构的风险控制水平，避免房地产市场波动对金融市场稳定的损失。
结语：
本文主要介绍了房地产价格波动对金融稳定的影响，提出了完善房地产刚性调控、加强对房地产市场波动的监管、提高金融机构的资本金、建立合理的贷款模型、提高金融机构的风险控制水平等对策。这些措施对于保持金融市场稳定至关重要，只有注重对策，才能保护市场利益，稳定经济发展。