成都美嘉森·奥特莱斯购物中心招商手册定稿.doc

成都美嘉森·奥特莱斯购物中心招商手册定稿

成都美嘉森·奥特莱斯购物中心

成都美嘉森·奥特莱斯购物中心

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商

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册

成都美嘉森·奥特莱斯购物中心
(招商简介)
物业地址：成都市高新区世纪城新会展中心奥特莱斯购物中心
租赁条件：详见租金面积表
管理费：按人民币¥20.00元/平方米计取
空调费：按0.043平方/小时计算
递增：从第二年起每年递增8%
保证金：相当于2个月租金
租金支付：每三个月支付一次
免租装修期：3个月
项目介绍：
成都美嘉森·奥特莱斯购物中心位于城南世纪城新会展中心主入口，与成都政府新中心为邻，位于离市中心约20千米以南的天府大道上，北面三环绕城高速路，南通红星路，为穿城地铁1号线出站口，拥有连通重庆市等8座周边城市的高速公路，距离成都绕城公路天府站出口100米右转，2分钟即到，交通十分便利。
本项目总商业面积约37,000平方米，项目整体定位为国际名品折扣及餐饮娱乐休闲中心，打造成都首家品牌折扣购物中心，项目一期店已于2007年开业；已入驻品牌：Armain、Versace、Boss、Gieves&Hawkes、Kent&Curwen、Marisfrolg、Ports、Cozzi、G&M、Luxe等；
周边餐饮配套：意大利波提斯餐厅、香榭花园法国餐厅、巴西火舞烧烤吧、思飞自助西餐厅、洲际Cafe西餐厅、龙轩中餐厅、顺兴老茶馆、顺兴中餐厅、顺兴巴蜀名小吃城、鼎盛湖景餐、黑龙谭鱼火锅；
本项目临世纪城会展中心，每年有超过900起国内外会议及展览活动在此举行，吸引约300万消费者陆续云集于此，客流巨大；
三大星级酒店坐落于本项目旁，包括六星级洲际饭店，世纪假日饭店及假日饭店，各有2,000客房，为美嘉森·奥特莱斯保持稳定而巨大的高消费者群。在未来的3年内，10个以上的五星级酒店在本项目区域内陆续落成。
本项目周边高档住宅区户数超过4万户人家,未来周边到达本案的消费群达至15万，若加上会展、酒店及周边商务办公人士，总消费群估计达至25万人次；
成都规划在未来的3年内，本区域内将修建海洋公园、歌剧院、美术馆、综合性体育公园、精品电影城、时尚购物中心、精品商城、国际购物商圈、国际社区、10个以上的五星级酒店等大型建筑，将有数十家世界级软件企业的加盟，拥有10余个地标性建筑。
招商范围：名品服饰、儿童服饰、西餐咖啡、美食广场、特色餐饮、休闲娱乐等；

贵司如有疑问，请随时致电：张明小姐
电话：[phone]或手机：[phone]

地理位置图

奥特莱斯购物中心
（outlets)

周边商业环境

名品服饰折扣区

运动服饰折扣区

周边商业环境

周边商业环境

周边商业环境

顺兴老茶馆

西蜀廊桥

规划平面图

国际品牌区
运动休闲区

国内品牌
区

餐饮休闲区
儿童区

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首层儿童区折扣店平面图

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二层儿童区折扣店平面图
(面积租金表)

楼层商铺编号业态
定位实用面积
(m2)建筑面积
(m2)计租单价
(元/m2)月租金月管理费A区1FA1-01快餐267.9267.912032,1485,358A1-02快餐269.6269.612032,3525,392A1-03美食广场968.1968.110096,81019,362A区2FA2休闲娱乐150015006090,00030,000B区1FB1-01儿童服饰折扣区1629.302206,445879B1-0212.322.522004,504676B1-0314.226.002005,200780B1-043360.4218010,8761,813B1-0524.244.312209,7481,329B1-0632.559.5118010,7111,785B1-0730.255.301809,9531,659B1-0824.945.591808,2071,368B1-0928.251.631809,2941,549B1-1019.335.342207,7741,060B1-1125.246.1422010,1511,384B1-1225.246.142009,2281,384B区2FB2-01儿童服饰折扣区37.559.471408,3261,784B2-0231.850.43120