2021鱼塘租赁合同范本_1.docx

7/7鱼塘租赁合同范本鱼塘是指捕鱼或养鱼的地方特指鱼围塘的内部间格或圈住鱼的围网。一般理想的池塘要求面积较大池水较深光照充分水源畅通水质肥沃交通方便以利于鱼类的生长和产量的提高并利于生产管理。以下是我为大家带来的鱼塘租赁合同范本欢迎大家参考。鱼塘租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：住址：身份证号码：电话:为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致特订立本合同以资共同遵守。一、座落、面积、用途出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。二、租赁期限租赁期共叁年。出租方从二0一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准如高于标准造成其它损失或别人财产损失由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。三、租金和租金的交纳期限每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年月日前交齐下一年度的租金。承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50%(￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金不得逾期。如逾期一个月出租方有权收取当期租金30%的违约金逾期两个月则视为承租方单方解除合同出租方有权收回土地、鱼塘并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。四、违约责任1.承租方中途无故解除合同出租方有权收取当年租金及履约保证金。2.出租方中途解除合同将土地另租给第三人除返还当年租金及履约保证金外还应向承租方支付违约金违约金相当于当年租金的二倍。2、如承租人出现任何违反本合同的行为出租人有权没收其履约保证金如果造成其它损失的出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。3、本合同有效期内发生以下情形之一的甲方有权单方解除合同收回租赁物并有权要求乙方承担违约责任：(1)拖欠租金或其他费用达天以上;(2)擅自改变租赁物用途的;(3)擅自改造租赁物致使租赁物严重背离原租赁状态的;(4)利用租赁物从事违法活动或者存在违法经营造成恶劣影响的。五、免责条件1.遇不可抗力造成的.土地的损坏或灭失经有关部门鉴定属实承租方应及时向出租方说明情况不负修复或赔偿的责任如土地已不适于继续履行合同则双方可终止本合同。2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)则本合同终止。被收回鱼塘、土地出租方不作任何补偿和赔偿。3.承租方自负盈亏自担风险。六、其他1.甲、乙双方是独立的两个经济实体各自拥有财产所有权和债权各自债务自行负责。2.租赁期间合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜须经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份甲、乙双方、居委会各执一份具有同等效力。出租人：承租人：法人代表/签约代表：法人代表/签约代表：年月日年月日鱼塘租赁合同2发包方：__县__镇__村委会简称甲方承包方：__县__镇__村_组___简称乙方为搞活经济充分提高资源的利用率甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致达成以下协议共同遵守。一、承包项目1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝西至张老石原承包界限为止;北从__村二组田坎下河埂南至__村三组坎下河埂。(详见图纸)2.从本合同签字盖章并公证后起乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目甲方不得干预。二、承包期限：从____年_月_日起至____年_月_日止。共20年。三、乙方支付承包费用事项1.第一年即____年由乙方一次性付给甲方叁仟元甲方作为补偿费付给原承包人___;第二年、第三年鉴于处于建塘阶段乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即x_x_x_x_起乙方每年向甲方交纳承包费贰