二手房购房通用合同范本.docx

二手房购房通用合同范本二手房的合同里面有哪些内容呢？下面是的我为大家收集整理的“二手房购房通用合同范本”供大家参考！希望可以帮助到大家！更多精彩内容请持续关注！二手房购房通用合同范本卖方：________（以下简称甲方）身份证号：____________________买方：________（以下简称乙方）身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”房屋土地使用权证号为“______号”；2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号为______结构；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为______。第二条：房屋价格及其他费用。1、甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见双方交易税费由方负担。第三条：付款方式。__________________________________。第四条：房屋交付。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内甲方将房屋交付乙方因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的则房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾期一日按照逾期金额的2‰支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费并向甲方支付购房款10%违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任。甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费并向乙方支付房价10%的违约金。第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。第八条：本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式五份甲、乙双方各执一份其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：_________乙方（签章）：______住址（工作单位）：______住址（工作单位）：____联系电话：_________联系电话：_________________年____月____日编辑推荐二手房购房合同范本：二手房购房合同范本这篇关于二手房购房合同范本：二手房购房合同范本是编辑为您整理的希望对您有所帮助！二手房购房合同范本：二手房购房合同范本第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于南京市区建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为丘号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填与第三款相关联的是第五条和附件三当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。第二条条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋不受他人合法追索。注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。指南：甲方的保证责任比较宽泛条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外乙方还需向甲方了解附件二所列内容并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。第三条条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元(小写)元。上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。注解：本条是定金条款是适用定金罚则的合同依据。指南：第一款采用填空格式直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的该条款不生效。第二款采用选择格式只能单选;其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点也可以是约定行为或事件的发生时间。第四条条文：该房屋房价款为(币种)(