2021深圳二手房买卖合同范本.docx

11/11深圳二手房买卖合同范本随着房地产市场的发展二手房买卖也成为社会和民众关注的焦点。对于二手房买卖合同你了解多少呢?这里给大家分享一些关于深圳二手房买卖合同范本希望对大家有所帮助。深圳二手房买卖合同1卖方：(以下简称甲方)___________身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________买方：(以下简称乙方)___________身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】_____________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%买卖双方各承担一半中介费中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)___________元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后买方向卖方支付全部购房款___________________圆整(小写________________元整)。卖方收到购房款以后必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续不得以任何理由推脱否则买方有权退房卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意自本合同签订之日起________内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的买方有权退房卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款并支付每天______利息作为补偿。(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的每逾期一日卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日买方有权解除本合同卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的卖方应支付房价总款10%的