2021有购房合同可以迁户口吗.docx

2/2有购房合同可以迁户口吗有不少的家庭会在外地买房子当然也会在县城或者是其他的地方买房子买房子之后就想要把户口迁过去这样办理一些证件更方便。其实有的房子购买之后就有购房合同但是不知道用购房合同可以不可以迁户口。以下是我为大家带来的有购房合同可以迁户口吗欢迎大家参考。有购房合同可以迁户口吗?只有购房合同的情况下如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用公安机关已编制门楼牌号码本人已实际居住可以办理户口迁移。办理户口迁移时需提供以下材料：购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;购房或《房地产企业预售款收据》;户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理必要时需由社区民警出具调查意见。注意户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。签购房合同注意什么?一、要首先看开发商是否具备“五证”核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证这两证看准确了一般原则上没有问题特别是预售许可证。特别要提醒的是购房者在查看五证的时候一定要看原件复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。二、人逾期交房的违约责任注意延期交房是否有赔偿就是说一定要确认交房日期交房日期一定要明确到年月日不要接受任何抠字眼的不合理条款若合同中未约定违约金条款时依律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金特别要注意延期交房违约金的比例问题。三、公摊面积：不应该计入的包括有仓库、机动车库、非机动车库作为入房的地下室以及可以单独使用的空间还有售房单位自管自用的房屋比如开发商在大堂里做的销售核心等在商品买卖附件里应该有一个明确的说明在合同中应该说明分摊了哪一个部分是经过那一个地方批准和分摊面积的数额。四、面积确认以及面积差异处理商品房销售管理方中明确说明了如购买的商品房有面积差异合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后才能避免出现此类问题。五、付款方式与期限一次性付款可以和开发商协商是不是可以留5%左右的房款在正式交房后给予付款银行贷款应该在约定的时间里付款按照合同约定时间内没有到开发商账上的话是要支付相应的违约金的所以应该把时间约定的更加充裕写在签订正式的合同之前先咨询一下是否能够得到资信贷款避免出现的麻烦。