施工管理室内楼梯扶手栏杆施工合同.doc

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＊****＊*＊*＊办公室维修工程施工合同

甲方：＊****＊***＊＊
乙方:＊**＊*＊*＊＊＊*

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法规，遵循平等、互惠互利的原则,就＊＊＊***21楼办公室维修工程承包施工事宜,双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：*****＊＊*21楼办公室维修工程
2、工程地点:＊*＊＊＊**＊21楼
3、承包范围：办公室内墙面清理、墙面乳胶漆、门窗修理并重新刷漆
4、承包方式:包工包料
二、合同价格
1、本合同为固定单价合同，据实结算。
2、单价：清单价后附（含税）。
3、合同暂定总价：12280元(大写：人民币柒万贰仟元整）
4、综合单价包括施工单位为完成本合同施工任务而必须发生的人工、材料、检测费、机械费、施工管理费、利润、规费、安全文明施工费及为保证施工质量而发生的一切费用。
三、付款方式：
根据工程进度，甲方向乙方支付工程进度款。工程款支付进度详见下表：
付款次数付款节点付款条件备注第一次付款付至合同暂定总价的40％所有管材全部进场且经甲方验收合格后5个工作日内第二次付款付至合同结算总价的95%所有工程完工后经甲方验收合格且甲方结算审计结束后5个工作日内第三次付款付至全部工程结算总价的100%工程竣工验收合格后壹年保修期满后5个工作日内5%为保修金,保修期为壹年备注：甲方支付至结算总价95％的款项时，乙方需要提供包含保修款的全额发票。
四、材料品牌及质量标准
1、本工程全部材料均由乙方自行采购供应，乙方采购的材料必须符合国家标准.若乙方采购的材料若不符合质量要求或差异，应禁止使用.对工程造成的损失由乙方负责,乙方若将不合格材料或伪劣材料用于工程，一经发现应无条件停工整改,并按甲方要求承担壹仟至叁仟元（￥1000。00元至￥3000.00元）违约金，承担由此造成的一切损失。违约金及损失直接从当期工程款中扣除。
2、本工程以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001）、《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，提供工程完工验收合格的竣工验收资料。
3、工程完工应做到工完场清，并通过建设单位、监理单位组织的工程竣工验收。
五、工期
1、工期：____天.开工日期：竣工日期:（工程完工且经甲方验收为准)。
2、因甲方责任影响工期，工期顺延。
3、若因设计变更或非乙方原因造成的停电8小时以上,工期顺延。
4、若因乙方责任不能按期完工,每逾期一天承担违约金2000元,从当期工程款中直接扣除。
六、甲方的责任
1、甲方委派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。若更换驻工地代表，需提前3个工作日通知乙方。后任驻工地代表延续前任的工作，承担相应的责任.
2、依照合同条款支付工程款。
七、乙方的责任
1、乙方委派_＊*＊***＊*＊***)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜.若更换驻工地代表，需提前3个工作日通知乙方。后任驻工地代表延续前任的工作，承担相应的责任.乙方每更换一次驻工地代表，承担人民币壹仟元整(￥1000。00元)的违约金。
2、乙方负责及时进场，组织设计施工、保质保量，按有关规定提供检验报告、合格证等;
3、乙方应及时办理工程的检查与验收手续，并收集整理与工程进度相适应的工程相关验收资料。
4、乙方不得随意变更施工组织方案，如有变更须经甲方签字认可。
5、乙方对因产品质量及施工造成的质量问题,应负责维修或者更换直至成品质量达到要求，由此造成工期上的延误由乙方承担，造成其他损失由乙方承担，赔偿金额双方协调解决。
6、服从甲方的管理，负责施工人员的安全施工，若造成安全事故，一切责任由乙方负责.
7、负责施工区域内的防盗工作,做好施工人员的教育和管理工作,不得发生斗殴事件，每发生一次无论对错承担违约金200元，并承担由此造成的经济责任和法律责任。
8、负责施工期间的文明施工,如有违反，则乙方以每人每次200元向甲方承担违约金。
9、以上违约金及赔偿款直接从当期工程款中扣除.
10、乙方若未按照合同规定时间完工或者所施工部分达不到质量验收标准，则不合格部分所涉及到的单层整体已完工工程的工程款不予支付,且甲方有权要求其退场。
八、施工要求
本合同执行国家、地区最新相关规范、标准及规定，且以最严要求为准，具体施工要求按湖北省楼梯栏杆05ZJ401号标准图集执行。
九、工程验收与移交
1、工程具备竣工验收条件,乙方提前3个工作日通知甲方。由甲方、监理方组织验收.对不合格工程部分，乙方应按甲