2021新农村房屋买卖合同范本.docx

8/8新农村房屋买卖合同范本农村房屋在买卖的时候应该注意哪些事项呢?你了解过房屋买卖合同有哪些条款吗?这里给大家分享一些关于新农村房屋买卖合同范本希望对大家有所帮助。新农村房屋买卖合同1卖方：(甲方)_____________身份证号：_____________买房：(乙方)_____________身份证号：_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下合同：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____________房屋占地面积约为____________平方米院子占地面积约为____________平方米房屋为______楼一楼为______个门面2、3楼为套房中间有楼梯间房屋总面积约为____________平方米一楼门面为框架结构二、三楼住房为砖混凝结构二、三楼房屋平面图见本合同附件。第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为人民币____________万元整(￥____________);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清。第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时甲方应予以积极配合但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有甲方负责积极配合。第七条本合同签订之后房价涨落买卖双方不得反悔。第八条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充合同补充合同与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同附二、三楼平面图。第十一条本合同一式三份甲方执一份、乙方执二份。甲方(签印)：_____________住址：_____________联系电话：_____________乙方(签印)：_____________联系电话：_____________签订日期：___年___月___日新农村房屋买卖合同2甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜经自愿、平等、友好协商达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于______的房屋转让给乙方该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实来源合法权属清楚四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷概由甲方负责因此给乙方造成的经济损失甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元大写：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：______年_____月_______日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后在法律政策许可的前提下甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元并偿付违约金_________万元如造成乙方损失的还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、在法律政策许可的前提下甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。九、本协议一式二份双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日新农村房屋买卖合同3甲方：____________乙方：____________甲