设计变更签证(现场签证)工程量签证工程量确认单工程洽商.pdf

设计变更签证(现场签证)工程量签证工程量确认单工程
洽商

一、设计变更

1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，
经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于
设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位

负责。

2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，
需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设
计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设
计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计
变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、

规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。

3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些

施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设

单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。

4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材
料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某
些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为

设计变更。

（二）设计变更的签发原则
设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协
商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到
有关部门付诸实施。但在审查时应注意以下几点：①确属原设计不能保证
质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的，应按设计变

更程序进行。②一般情况下，即使

变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后产
生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失，加以比较，权衡
轻重后再作决定。③工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之
内，若确需变更而有可能超预算时，更要慎重。④施工中发生的材料代用
应办理材料代用单，要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位，
而只是纯材料用量的变更。⑤设计变更要尽量提前，最好在开工之前就发
现，为了更好地指导施工，在开工前组织图纸会审，尽量减少设计变更的
发生，确需在施工中发生变更的，也要在施工之前变更，防止拆除造成的
浪费，也避免索赔事件的发生。⑥设计变更应记录详细，简要说明变更产
生的原因、背景、变更产生的时间，参与人、工程部位、提出单位都应记

录。

(2)设计变更的实施与费用结算

设计变更实施后，应注意以下两点：①本变更是否已全部实施，若在
设计图已实施后，才发生变更，则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材
料费及拆除费。若原设计图没有实施，则要扣除变更前部分内容的费用。
②若发生拆除，已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品
均由监理人员负责组织建设单位回收。③调减或取消项目也要签署设计变

更，以便在结算时扣除。

(3)分析设计变更，追究责任方的责任
①若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施，
如返修、加固、拆除等费用，由造价工程师协同业主与设计单位协商是否
索赔。②若由于监理单位的失职或错误指挥造成设计变更应由监理单位承
担一定费用。③由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费
用应由设备供应单位负责。④由于施工单位的原因、施工不当或施工错误，
此变更费用不予处理，由施工单位自负，若对工期、质量、造价造成影响

的，还应进行反索赔。

二、工程签证

（一）施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计
变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工
中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无
法遇见的情况所引起工程量的变化。工程签证单可视为补充协议，如增加
额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有

与协议书同等的优先解释权

2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及
设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具

的调迁等损失。

3、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能

顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

4、在技措技改工程中，常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、
作业超过一定高度，造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行，施
工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征

得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。
5、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往
在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后
依据工程签证办理工程结算。此时工程签证工作尤其重要，直接关系