二手房买卖定金合同范本简单版.docx

二手房买卖定金合同范本简单版二手房买卖定金合同范本简单版(一)甲方：_____________________(出售方)身份证号码：_____________________乙方：_____________________(预购方)身份证号码：_____________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致就乙方向甲方预订二手房事宜订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于___________(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______________)该二手房建筑面积为：___________产权人：_______________房地产用途为：______________。第二条该二手房产权现状为__________甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写_______元)。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时由乙方向甲方支付_______元人民币的定金作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保签订房屋买卖合同后乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后应当向乙方开具收款凭证并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的甲方有权解除本合同并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定该二手房转让预订期为_____天甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写_______元)。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金。第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。第十条按照相关法律规定该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____。经甲、乙双方协商其中___________________项由甲方承担___________________项由乙方承担。甲方：_____________________(签章)乙方：_____________________(签章)二手房买卖定金合同范本简单版(二)甲方：_____________________乙方：_____________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致就乙方向甲方购买房屋事宜订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于_______市_______区_______(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_______)该房屋建筑面积为：_______平方米产权人：_______。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币_______元.此房价为净价税费由乙方承担房屋内保留设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时向甲方支付人民币_______万元的购房定金作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保签订房屋买卖合同后乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止将该商品房另行出卖给第三方的甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份甲乙丙各持一份签字生效。甲方：_____________________(签章)乙方：_________