基础部分讲稿 (第三章).docx

第三章工程造价计价依据一、定额的基本概念定额：规定的额度及限度即标准或尺度。工程建设定额：是在指在正常的施工条件下完成单位合格产品所人工、材料、施工机械及资金消耗的数量标准。二、工程建设定额的作用定额既不是计划经济的产物也不是与市场经济相悖的改革对象。1．在工程建设中定额仍然具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。2．定额有利于建筑市场的公平竞争。3．定额是对市场行为的规范4．工程建设定额有利于完善市场的信息系统。三、工程建设定额特征1．真实性和科学性2．系统性和统一性3．稳定性和时效性（理解）四、工程建设定额的分类1．工程建设定额按内容分：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。2．按使用范围分：（1）施工定额【项目划分很细是工程建设中分项最细、定额子目最多的一种定额也是工程建设定额中的基础性定额。】（2）预算定额【预算定额是一种计价性的定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看是概算定额的编制基础】（3）概算定额（4）概算指标（5）投资估算指标3．按适用目的分：（1）建筑工程定额（2）设备安装工程定额（3）建筑工程费用定额（4）工器具定额（5）工程建设其他费用定额4．按制定单位分：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和普通定额。1．施工定额概念施工定额是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额是企业定额反映企业的施工水平。2．施工定额的作用(1)施工定额是企业计划管理的依据【施工定额在企业计划管理方面的作用表现在它既是企业编制施工组织设计的】(2)施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具(3)施工定额是计算工人劳动报酬的依据。【施工定额是衡量工人劳动数量和质量提供成果和效益的标准。】(4)施工定额有利于推广先进技术(5)施工定额是编制施工预算加强企业成本管理和经济核算的基础3．施工定额的水平施工定额的水平直接反映劳动生产率水平反映劳动和物质消耗水平。施工定额水平与劳动生产率水平变动方向一致与劳动和物质消耗水平变动方向相反。劳动生产率水平越高施工定额水平越高；劳动和物质消耗数量越多施工定额水平越低。1．劳动定额的概念是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下为生产单位合格产品所需要消耗的工作时间或在一定的工作时间中必须生产合格产品数量标准。表现形式有两种：时间定额和产量定额（1）时间定额：完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。条件：正常的施工技术合理的施工组织一定技术等级的工人定额时间包括：准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间及必须的休息时间等。计算方法：单位产品的时间定额（工日）=1/每工的产量单位产品的时间定额（工日）=小组成员工日数总和/小组的班产量（2）产量定额：单位时间内必须完成合格产品的数量。条件：计算方法：每工的产量定额=1/单位产品的时间定额（工日）每班产量定额=小组成员工日总和/单位产品的时间定额（工日）（3）时间定额和产量定额的关系：互为倒数2．制定劳动定额的方法：（1）技术测定法：（2）经验估计法：（3）统计分析法：（4）比较类推法：三、材料消耗定额1．概念（1）材料消耗定额：是指在合理和节约使用材料的前提下生产单位质量合格产品所必须消耗的建筑材料的数量标准。材料：成品、半成品、燃料、配件、水、电等。材料费比例较大重要70%。根据施工生产材料消耗工艺要求建筑材料分为非周转性材料和周转性材料两大类。（2）材料消耗定额的组成：直接构成建筑安装工程实体的材料称为材料净用量；不可避免的施工废料和施工操作损耗称为材料损耗量。材料消耗量=材料净用量+材料损耗量或材料消耗量=材料净用量/（1-材料损耗率）材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量2．非周转性材料消耗量定额的测定：（1）现场观察法（2）实验室实验法（3）统计分析法（4）计算法：也称理论计算法每立方米砌体的砂浆净用量理论计算公式：砖消耗量=净用量/（1-损耗率）砂浆的净用量=1-标准砖的净用量体积②100㎡块料面层的材料净用量计算公式：块料净用量=100/（块料长+缝宽）×（块料宽+缝宽）结合层材料=100×结合层厚度嵌勾缝材料净用量=（100-块料长×块料宽×块料净用量）×缝深例3-4彩色地面砖200×200灰缝1MM其损耗率1.5%试计算100㎡地面砖的消耗量。解：地面砖的净用量=100/[（0.2+0.001）（0.2+0.001）]=2475块地面砖的消耗量=2475/（1-0.015