二手房东租赁合同.docx

二手房东租赁合同出租方（甲方）：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX男/女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月。2、本房屋月租金为人民币XX元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。4、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前XX个月向甲方提出甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。6、租赁期间任何一方提出终止合同需提前XX个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元。7、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。8、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日二、签租房合同应该注意些什么？1、对合同中租赁期限的规定一般承租人不希望频繁搬家而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客双方都需要有一段比较稳定的时间所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内如果没有特殊情况出租人不得收回住房承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房则要提前通知出租人。经协商出租人同意后承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走但是没有找到合适的新住处出租人应酌情延长租赁期限。2、注意房租及支付方式一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定在租赁期限内出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租可以和出租人讨价还价要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑按月或按季付款造成的经济负担相对较校3、注意在合同中约定违约责任违约责任在签订合同时双方就要想到可能产生的违反合同的行为并在合同中规定相应的惩罚办法。例如如果承租人不按期交纳房租出租人可以提前终止合同让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等承租人可以与其协商降低房租等。以上就是对“如何起草租房合同签租房合同应该注意些什么”的解答希望能帮助到您。总的来说对于初次租房的人来说租房子并不是一件很容易的事。想要避免纠纷最好在签订合同时多加留心很多细节问题一定要在出现问题前就协商好如果有什么不懂的地方要及时咨询专业律师否则以后可能会有很多麻烦。“二手房东租赁合同”的全部内容到这里就结束了不知道对大家是否有所帮助如果你还需要查看更多有关“二手房东租赁合同”的内容请阅读二手房东铺位租赁合同希望能够帮助到大家！