2021住房抵押合同范本.docx

11/11住房抵押合同范本有些人在生活上出现问题需要抵押房子借款那么大家知道个人住房抵押借款合同吗?这里给大家分享一些关于住房抵押合同范本希望对大家有所帮助。住房抵押合同1甲方(出借人、抵押权人)身份证号码乙方(借款人)身份证号码丙方(抵押人)身份证号码本合同各方根据有关法律、法规在平等、自愿的基础上为明确责任、恪守信用经充分协商一致签订本合同并保证共同遵守执行。借款条款第一条借款金额：据乙方申请甲方同意借款给乙方。第二条借款用途：本借款只能用于乙方不得以任何理由将借款挪作他用。第三条借款利率：第四条借款期限：自年月日至年月日。如实际放款日与该日期不符以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据乙方所出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第五条借款的偿还：利息按月结清月初支付当月利息。本金在借款到期日结清同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内发生下列事项的甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时宣布本合同项下的借款提前到期要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款第八条抵押物为现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押为本《借款合同》下的借款做担保。第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第十一条抵押期间未经抵押权人书面同意抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物或以其他任何方式处分抵押物。第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效不影响“抵押条款”的效力抵押人仍应按照约定承担责任。第十四条借款人如不能按时还款自逾期天后抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。其他条款第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。第十五条如借款人违反本合同借款人愿意接受法院的强制执行。甲方(公章)_________乙方(公章)_________法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)__________________年____月____日_____年____月____日住房抵押合同2抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益本着诚实信用互惠互利原则经协商一致就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________的一处房产。(面积：___________产权证号：________________土地使用权证号：_________________)第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用甲方应妥善保管该抵押房产在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的应取得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后如需延长主合同项下借款期限或者变更合同其它条款应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同或者继承人放弃继承的。