精装修施工合同(格式文本).docx

****************二A块住宅工程-精装修工程

施工承包合同

合同编：—施工类—

甲方：杭州****************房地产开发

乙方：

合同签订地点：杭州********区

二0年月日
合同组成

分部文件名称页码第一部分合同书3—27第二部分质量保修协议书28—34第三部分********工程精装修工程施工技术要求35—119第四部分平安文明施工责任书另册第五部分工程建立工程廉洁从业协议书另册第六部分书、中标书、询标纪要另册第七部分及答疑另册第八部分施工图纸另册

第一部分
合同书

装饰装修工程施工合同书

发包方以下简称“甲方〞〕：杭州****************房地产开发

承包方以下简称“乙方〞〕：

按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、法规的规定结合本装修工程的特点甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方承包甲方的****************住宅工程-精装修工程以下简称“工程〞〕的有关事宜达成如下协议：
合同
本合同由以下组成：
本工程合同
及答疑
含技术和商务及
阶段往来信及中标书以及承诺
与本工程有关的技术资料技术要求及施工图纸
“合同〞应能互相理解互相说明。当合同之间产生矛盾时应以较后时间制订的为准。
词语涵义
不可抗力：因战争、、空中飞行物体坠落或其他非乙方责任造成的、火灾以及自然灾害等确实对工程造成影响的或事由。
自然灾害：四级以上及10年以上未发生过的连续五天的高温或严寒〕。
法律法规：适用本工程合同的法律、法规是及杭州制定的现行法律、法规。合同签订后如因上述制定的法律、法规、、或任何具有法律效力的地方规定生效、公布、废除而引起工程费用变动时本合同中闭口总价不予增加；但合同工可根据实际情况经双方商定后作出相应的变更。
本合同中任何条款的修改和变更须经合同各方协商同意后由各方受权代表签署补充协议前方可生效。
工程概况：
工程名称：****************住宅工程-精装修工程
工程：杭州********区
承包范围
工程内容
1〕***楼***层和***层住宅套内和公共电梯的装饰工程即***户型***套***户型***套***户型***套***楼***个楼层的公共电梯。建筑面积约***平方米〕包括图纸中反映的建筑装饰、水、电安装等单项工程以及甲方专业分包工程的理、配合工作。
2〕甲方另行分包工程、甲供材料及设备详见本合同附件。
3〕?********工程精装修工程施工技术要求?所含内容。
4〕合同约定的质量保证及保修内的维保。
5〕其他与工程施行有关的工作。
施工图纸
施工图纸：开工前5天向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明捌份并向乙方进展现场交底。
双方应当对施工图纸予以签收确认。
双方均不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方也不得用于本合同以外的工程。
乙方的责任和义务
乙方工程经理为***工程负责人为***工程负责人每天常驻现场理否那么按2000元/天处分；工程经理每周到场不少于三天并必须参加每周监理例会否那么按3000元/天·次处分。
乙方应根据阶段确定的精装修工程所用材料的品牌、种类、性能、产地及消费制造等要求精心组织材料的供给及严格按照?********工程精装修工程施工技术要求?施工。
乙方应熟悉杭州的法、手续等规定及程序。并按照部门的规定及程序各种申报手续、组织开工验收并缴纳相关费用。
遵守或地方及有关部门对施工现场理的规定妥善保护好施工现场周围建筑物、设备线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。
严格执行建立行政主部门施工现场理规定：
(1)施工不得扰民及污染环境。
(2)保持施工现场的整洁做到工完场清。
施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物构造及各种设备线。
乙方在施工前必须认真审阅施工图并提早2天向甲方提出施工图中存在的问题以便在施工前妥善解决这些问题。因乙方未能很好地审阅施工图而造成施工中返工的责任由乙方自行负责并不得向甲方提出任何索赔要求。
乙方必须按照?********工程精装修工程施工技术要求?、招、图纸中规定进展施工。假如不按此要求施工造成返工及工延误等责任均由乙方自行承当。
乙方必须注意施工图和规程与是甲方根据合同提供给乙方的资料和的乙方必须自行准备和搜集所需要的其他一切资料的和文本以保证整个工程到达有关的强迫性的要求。
乙方为本工程提供的所有用料均应视为甲方委托乙方购置的因此所有用料运至施工现场时乙方必须甲方、监理对用料的品牌、品种、性能、消费制造商标签进展验收。
施工现场的交通出入口及场地内的通道均由土建总承包负责。乙方须遵从土建总承包对整个工程现场的施工水电及临时设施等方面的统一协调与理。
乙方须按时参加甲方召开的有