2020广州市房屋出租合同范本.doc

2020广州市房屋出租合同范本2020广州市房屋出租合同范本合同编号：签订地点：借款人(以下简称甲方)：法定代表人：委托代理人：公司住所：联系电话：邮编：贷款人(以下简称乙方)：法定代表人：委托代理人：公司住所：联系电话：邮编：甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则就上述借款事宜达成一致。特订立本合同供双方恪守履行。第一条借款金额与期限合同双方协商一致由乙方向甲方出借资金共计人民币9000万元(大写：九千万元整已交付)。本合同借款期限为自年月日至年月日止。第二条借款用途甲方将借入的资金用于。如业务发展需要甲方也可将该笔本金用于。第三条利率与利息1.本合同借款利率根据合同签订日相应档次的法定贷款利率确定。为。2.本合同借款自合同签订之日起计息以如下第种方式结息。(1)由甲方于借款期限届满时一次性还本付息。(2)按年结息结息日为。3.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限届满之日起七个工作日内甲方将本合同借款的本息汇入该账号。开户行：开户名：账号:4.甲方提前还款的应当提前七个工作日书面通知乙方借款利息则按照实际借款期限计算。第四条借款展期甲方不能按期归还本合同项下借款需要展期时应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请经乙方审查同意签订借款展期协议。第五条贷款的担保甲乙双方选择履行本条第款。1.本合同借款无担保;2.本合同借款的担保方式为由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为的担保合同。第六条甲方保证1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的中国法人具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和民事行为能力能独立承担民事责任。2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。第七条甲方义务1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。2.借款期间甲方经营决策发生任何重大改变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)可能影响乙方权益的甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方并且落实借款清偿责任或者提前清偿或者提供乙方认可的担保。3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。4.未经乙方书面同意甲方不得以任何方式转移或者变相转移本合同的债务责任。5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分应至少提前三十个日历日书面通知乙方并且落实借款清偿责任或者提前清偿贷款或者提供乙方认可的担保。6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等甲方应立即书面通知乙方。7.保证人出现停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销以及经营亏损等情形或者作为本合同借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少时甲方应提供乙方认可的新担保。8.借款期间甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等应在变更后七个日历日内书面通知乙方。第八条乙方义务1.乙方应当依照合同约定按时足额出借资金给甲方。2.对于磋商、订立、履行本合同的过程汇总所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息乙方应当予以保密。3.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的乙方在接到甲方的书面通知后应当同意。第九条违约责任1.本合同生效后未按照合同约定履行义务的应当承担相应的违约责任。2.出现下列情形的乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。(1)甲方没有按期偿还借款及利息经乙方书面催告后仍未偿还的;(2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等;(3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的;(4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。3.甲方不能按时支付利息的乙方有权按照未付利息计算要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的乙方有权按照借款本金计算要求甲方支付违约金。第十条公证事宜任何一方提出公证本合同内容的另外一方应当同意公证费用由提出方承担。第十一条其他约定事项第十二条争议解决本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议由甲乙双方协商解决;协商不成的争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公司公章或者合同专用章之日起生效;如有担保的自担保合同生效之日起生效。2.合同生效后除本合同已有约定以外甲乙任何一方均不得擅自变更或解除