资产评估中的信息收集与分析ppt课件.ppt

第三章资产评估中的信息收集与分析第一节资产评估中的信息搜集与分析的意义第二节资产评估中的信息搜集1、需要搜集的信息有关资产权利的法律文件或其他证明资料；
1.有关资产权利的法律文件或其他证明资料；
2.资产的性质、目前和历史状况信息；
3.有关资产的剩余经济寿命和法定寿命信息；
4.有关资产的使用范围和获利能力的信息；
5.资产以往的评估及交易情况信息；
6.资产转让的可行性信息；
7.类似的资产的市场价格信息；
8.卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条件；
9.可能影响资产价值的宏观经济前景信息；
10.可能影响资产价值的行业状况及前景信息；2、搜集信息的来源3、搜集信息的基本程序4、搜集信息的一般方法信息搜集方法实施具体步骤（无论业务法还是系统法）5、信息的初步处理第三节资产评估中的信息分析（一）比较（二）分析与综合（三）推理常用的具体分析方法增长—份额矩阵分析法波特的五种竞争要素分析法swot分析财务比率分析法财务比率分析法