预览加载中,请您耐心等待几秒...
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲,该文档总共49页,到这已经超出免费预览范围,如果喜欢就直接下载吧~

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

/NUMPAGES49 办公租赁合同13篇房屋办公租赁合同 下面是我编写的办公租赁合同13篇房屋办公租赁合同,供大家参阅。办公租赁合同1甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,就乙方向甲方出租房屋事宜,达成如下协议:1.房屋位置、面积、装修及设施1—1.甲方合法拥有的房产位于郑州市1—2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方______米。2.租赁目的2—1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。2—2.在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得改变该房屋的用途..3.租赁期限3—1.该房屋租赁期限为____________3—2.租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向,并重新签订租赁合同。4.租金和支付方式4—1.该房屋月租金为人民币元。4—2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月;先交后用;第一期租金应在合同签订之日支付,以后每期租金应提前_____天支付。5.其他费用5—1.租赁期内,乙方应承担□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税□5—2.根据甲方要求,乙方应向甲方支付购房定金人民币_____。租赁期满,费用结清后,甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用,甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算,甲方可以全额退还押金。6.房屋修缮责任6—1.在租赁期内,甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。6—2.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的,双方互不承担责任。6—3.现有室内设施:电器如下:7.转租协议7—1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定,乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前,应事先征得甲方的书面同意。7—2.乙方转租房屋时,所订立的转租合同应符合以下要求:转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。在转租期间,乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务,还应继续履行本合同规定的义务。转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同随之变更、解除或终止。8.变更和解除本合同的条件8—1.在租赁期内,本合同不得变更或解除,除非发生下列情况之一。甲方或乙方因特殊原因,经双方协商同意提前收回部分或全部房屋;因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断,且中断时间一次超过7天,乙方认为严重影响该房屋正常使用的;乙方在甲方提出违约后105天内未能纠正违约行为;因不可抗力导致物业及其附属设施损坏,致使本合同无法继续履行的;租赁期内,经市或区政府有关部门批准,该房屋已经搬迁,或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制,或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。8—2.本合同发生变更或解除时,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,但本合同除外9.乙方的责任9—1.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同并收回房屋,乙方应赔偿给甲方造成的损失未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;未经甲方书面同意,擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋,经甲方书面通知后,未限期改正、修复的;擅自改变合同约定的租赁用途,或者利用房屋从事非法活动的;拖欠房租半个月以上。9—2.租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付月租金两倍的违约金;如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失,乙方还应负责赔偿。10.甲方的责任10—1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用,每延迟一天,甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期7天,视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外,已支付的违约金不足以抵消乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10—2.租赁期内,除本合同第九条第一款规定的情形外,甲方擅自解除合同并提前收回房屋的,应向乙方支付月租金两倍的违约金,如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。10—3.如乙方因故退租,甲方将按乙方实际居住天数计算租金,剩余部分返还,违约金按本合同有关规定执行。10—4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷,甲方应承担乙方的一切损失..11.其他条款11—1.本合同未尽事宜,甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。11—2.甲乙双方在签订本合同时,具有完全民事行为能力,明确各自的权利、义务和责任,并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同,另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。11—3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决。协商不成的,双方可向房屋所在地人民法院提起诉