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烟台市旧城改造中存在的问题及对策研究
摘要：
随着城市建设的不断发展，旧城改造成为了城市建设中一个重要的环节。然而，旧城改造面临着很多问题，如：房屋拆迁难、环境卫生不良、城市更新周期长等等。本文以烟台市旧城改造为例，探讨存在的问题及解决对策。通过对烟台市旧城改造面临的问题的分析，提出了相应的解决对策，为旧城改造提供了一定的借鉴意义。
关键词：旧城改造；问题；对策；烟台市
一、引言
随着城市的不断扩张和发展，旧城改造成为了城市建设中一个重要的环节。对于旧城改造，不仅可以提升城市的整体形象，还可以改善城市居民的生活质量。但是，在旧城改造的过程中，我们会发现很多问题，如：房屋拆迁难、环境卫生不良、城市更新周期长等等。而这些问题在我国的旧城改造中尤为突出。本文以烟台市旧城改造为例，探讨存在的问题及解决对策。
二、烟台市旧城改造存在的问题
1.房屋拆迁难
旧城改造需要拆除并重建一些老旧建筑物，以达到提升城市整体形象的目的。然而，为了拆除房屋，需要解决房屋拆迁的问题。而随着城市的发展，城市居民对于自己的房子越来越有强烈的占有感。因此，旧城改造中，房屋拆迁难成为了一个难以忽视的问题。
2.环境卫生不良
在旧城改造中，很多老旧建筑物在拆除之前已经废弃了很长时间。这些废弃的建筑物破败不堪，甚至成为了城市环境的“污点”。而在一些旧城区，因为交通不便，垃圾清理难度大，环境卫生状况极为恶劣。这也导致了环境卫生问题成为旧城改造所需要面对的一个问题。
3.城市更新周期长
旧城改造需要改造一些老旧建筑物以及城市基础设施。这就要求旧城改造需要完成大量的工作。而在旧城改造中，存在着一个问题，即城市更新周期长。这是因为旧城改造需要时间，需要解决诸多问题，如拆迁、设计、建设等全方位内容。这导致了城市更新周期长，对于城市的发展产生了一定的影响。
三、烟台市旧城改造的对策及建议
1.加强宣传
旧城改造不仅是一项工程，更是需要文化的支持。因此，完善宣传工作，加强民众的宣传教育工作可以使广大市民深入了解，支持旧城改造，为工程创造良好的气氛。
2.建立公共服务中心
在旧城改造工程中，可以建立一些公共服务中心，以满足市民的日常需求。例如，建立公共停车场、购物中心、医疗中心等，以方便市民的生活。这可以优化城市的公共服务设施，方便市民的生活。
3.制定有效法规
制定适应当地实际情况的法规，加强市场管理，规范市场秩序，这对于解决旧城改造所面临的问题非常重要。制定好的法规可以让旧城改造工程健康有序的进行，有效提高旧城改造的效率。
4.强化合作机制
加强旧城改造的相关部门之间的合作机制，保证各部门之间工作内容的协调性。同时，与社区、居民代表进行沟通，听取他们的意见建议，可以使旧城改造有针对性、可操作性。
五、结论
通过对烟台市旧城改造所存在的问题的分析，我们可以得出结论：在旧城改造过程中，我们需要采取一系列的措施，以解决在旧城改造中所面临的问题。这些措施包括：加强宣传、建立公共服务中心、制定有效法规以及强化合作机制等。这些对策都可以有利于旧城改造的顺利进行，使旧城区的改造工作能够更好的满足市民对于城市美好生活的要求。