个人借款合同之借款人义务.docx

个人借款合同之借款人义务订立借款合同借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。「释义」本条是关于借款人应当提供真实情况义务的规定。订立借款合同时借款人应当按照贷款人的要求提供有关业务活动和财务状况的真实情况。贷款人提供的情况主要有两方面：一是与借款人资格有关的基本情况。比如作为法人、其他组织和个体工商户的借款人是否经工商行政管理机关核准登记;借款人是自然人的是否具有完全民事行为能力等。金融机构作为贷款人时还需要借款人提供有关产品和生产经营方面的材料以便于贷款人确定借款人生产的产品是否具有市场、生产经营是否有效益能否做到不挪用所借资金等。二是借款人财务状况的真实情况。借款人可以按照贷款人的要求如实提供所有的开户行、帐号及存贷款余额情况使贷款人全面充分地了解借款人实际帐面资金的运作情况以便贷款人能判断借款人偿还借款的能力。借款人还应当提供财政部门或会计师事务所核准的上年度财务报告使贷款人了解即期的生产经营情况和财务状况从而在总体上把握借款人的经营和资信状况保障借款的安全。个人借款合同担保的规定订立借款合同贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。「释义」本条是关于借款担保的有关规定。担保是随着商品经济发展而产生的一项重要的民事法律制度。1986年我国民法通则就对担保的原则作出了规定。1995年在总结我国担保制度实践经验和借鉴国外通行做法的基础上制定了担保法。根据中华人民共和国担保法的规定在借款合同中贷款人可以要求借款人采取以下担保方式：1.保证。保证是指保证人与贷款人约定当借款人不履行债务时保证人按照约定履行债务、承担责任的行为。保证的方式主要有两种一是连带责任保证即贷款人和保证人约定借款人在借款期限届满没有履行债务的贷款人可以要求借款人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。二是一般保证即贷款人和保证人约定在借款人经审判或者仲裁并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时保证人承担保证责任。2.抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有将该财产作为债权的担保。在借款人不履行债务时贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产抵押合同应当办理登记抵押合同自登记之日起生效。3.质押。包括动产质押和权利质押。动产质押是指借款人或者第三人将其动产移交贷款人占有以该财产作为债权的担保借款人不履行债务时贷款人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。权利质押是指转让所有权以外的财产权作为质押的担保方式。以下权利可以设定质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等权利。贷款人将借款支付给借款人后其风险都是由贷款人承担。为了保证债权的实现减少借款的风险近些年来我国金融机构在信贷业务中越来越多的采用担保的方式。根据商业银行法的有关规定。商业银行贷款借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力进行全面审查确定保证人是否真实地提供保证;对抵押物、质物的权属和价值进行认定、核实查明其产权证明并对实现抵押权、质权的可能性进行严格审查。只有经商业银行审查、评估确认借款人资信良好确能偿还贷款的才可以不提供担保。因此金融机构借款的当事人应当按照有关规定确定担保的方式。自然人之间借款的当事人可以依据实际情况对担保问题作出约定。延伸阅读借款合同之监督贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。「释义」本条是关于借款人应当协助贷款人监督的规定。根据本法第一百九十九条的规定借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。此规定是要求借款人订立合同时履行的义务其目的是为了使贷款人能根据借款人的真实情况决定是否签订合同以及如何确定借款合同的内容。但是现实中借款人的财务状况不可能总处于订立合同时的状态其经营状况会随着市场供求等因素不断变化而这种变化又会直接影响到其财务状况的好坏。所以为了保证贷款人按照合同约定收回借款借款合同成立后贷款人也需要在能够对借款的使用情况行使一定的监督权。金融机构还需要对所提供的借款进行跟踪检查以防止借款人出现违反合同的行为。因此本条规定贷款人和借款人可以在合同中约定贷款人有权检查、监督贷款的使用情况。这样贷款人就能及时了解借款人的生产经营情况确定其借款的使用是否盈利偿还借款的能力是否受到影响以保证借款的合理使用和良性循环。此外贷款人还可以协助借款人发现借款使用中存在的问题提高借款的使用效益。除了贷款人可以依照合同约定主动对借款人进行检查、监督外借款人还应当按照约定向贷款人定期提供有关的财务会计报表等资料。这些资料包括有关