个人住房买卖合同.docx

个人住房买卖合同在人民愈发重视法律的社会中合同的地位越来越不容忽视签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是整理的个人住房买卖合同欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜双方经协商达成协议如下：一房屋具体情况：1.位置：市区县小区楼单元号2房屋类型建筑面积平方米结构楼层房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二甲方销售该房屋应具备合法的.《房屋所有权证》如买卖该房屋引发产权纠纷概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四：付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整协议签定之后首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后再付清剩余柒万元。五：甲方应有手续证明所售房屋质量过关并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七：乙方属于残疾人福利事业在购房过程中甲方应该向有关部门协调减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费承担房产交易中国家征收的一切其他税费八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十：乙方购买甲方该项房产所有费用均属于××个人出资购买其所有权完全属于××个人所有。十一：附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三：本协议壹式()份甲方()份乙方()份甲方：(单位签章)乙方：(签字签章)代表：(签字)年月日年月日