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城市违法建筑治理问题探究
城市违法建筑治理问题探究
随着城市化进程的加速，城市建设也面临着前所未有的挑战。城市发展需要大量的建筑和基础设施建设，而违法建筑的出现则让城市环境的质量受到严重影响，也影响到城市的可持续发展。因此，城市违法建筑治理问题已成为一个亟待解决的问题。本论文旨在探讨城市违法建筑治理问题的原因、现状以及对策。
一、城市违法建筑的定义和分类
城市违法建筑是指未经行政许可或者超越了行政许可范围，擅自建设或者改建的建筑物。根据不同的建筑属性，可以将城市违法建筑分为：商业建筑违法建筑、居民住宅违法建筑、工业建筑违法建筑、农村违法建筑等。
二、城市违法建筑治理问题的原因
城市违法建筑产生的原因是多方面的，主要包括以下几个方面：
1、土地利益驱动。违法建筑的产生与土地利益密切相关。由于房地产价格的不断上涨，很多开发商为了追逐更高的利润，往往在获取土地使用权时想方设法压低成本。一些地方管理者也因此贪污受贿故意违法批准违建。这些都在一定程度上助长了违法建筑的产生。
2、法律和政策制度不完善。现有法律制度对于城市违法建筑的处置力度较小，很多相关的政策法规也未能及时跟上违法建筑的发展步伐。
3、监管缺失。城市违法建筑得以在无限制、无效的监管中诞生、滋长、扩散和利用，规避监管已成为便捷的必修技能。行政部门之间缺乏有效的沟通与协作，监管效率不高，更易让违法建筑获得生存空间。
三、城市违法建筑治理问题的现状
1、治理力度不足。虽然国家对城市违法建筑的治理提出了明确的要求，但实际上由于地方官员的怠慢以及有关部门的不作为，城市违法建筑的治理工作一直面临着巨大的阻力。而一些地方为了政绩和经济利益，未能对城市违法建筑处置到位，让违法建筑不断滋生。
2、规划落实不力。城市违法建筑问题的产生根源在于城市规划的缺失。城市规划必须有德治意识和达成公共意见的可能，必须落实到施工环节。而不少地区对城市规划的跟进不足，城市建设过程中对资金等要素的有效管理不到位，致使城市违法建筑层出不穷，难以管控。
3、社会监督力量弱。城市违法建筑的治理必须借助社会各界的力量。但是，社会监督力量弱，相关组织、媒体、公众的参与度较低，容易给一些矫枉过正的做法带来威胁。同时，有些人对违法建筑问题认识不足，往往把违法行为视为一种无可避免的现象。
四、城市违法建筑治理问题的对策
1、提高法律制度完善程度。加强相关立法工作，对于城市违法建筑问题，应当依据合法性治理程序进行改造整治。同时要增加相关制度的惩罚力度和监督力度，特别针对地方官员和公司等存在推诿扯皮的情况，进一步加强违法行为的惩罚。
2、加强政府部门监管。来自不同部门职责的工作人员、专业机构必须互相沟通协作，以便制定详细、可行的违法治理计划。同时加强对城市发展规划、总体建设规划以及违规建筑的监管，健全对违法建筑开展追责机制。
3、提高公众的知晓率。大众在识别违法建筑、主动举报违法建筑，发挥了重要的作用，能够有效帮助政府找出违法行为并加以惩治。因此，对于群众的发现、举报等，要及时予以确认并奖励。
4、优化城市规划的施行，加强管理工作。城市规划制度需要加强后续的协调与监督，确保规划落实的落地性。同时，对产业规划，农村规划等也需要有明确的计划和考量，避免再次出现城市建设过程中对资金等要素的无序使用和管理。
结论
城市违法建筑是影响城市环境和公共安全的重要因素，应当得到各级政府和社会的高度重视。了解城市违法建筑的产生原因和现状，采取有效措施进行治理和预防，可以保证城市的可持续发展和公共利益的最大化。