房投公司经营风险防范研究.doc

中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院毕业设计（论文）

远程与继续教育学院
本科毕业论文（设计）

题目：房投公司经营风险防范研究

学习中心：内蒙古学习中心
学号：090F31153099
姓名：井鹏
专业：经济学
指导教师：贾润林

2017年9月19日

中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院
本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表

学生姓名：井鹏学号：090F31153099专业：经济学
毕业设计（论文）题目：房投公司经营风险防范研究
指导教师意见：（请对论文的学术水平做出简要评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。）
论文选题对于房投公司提高经营风险意识具有一定的指导意义；论文思路清楚，结构合理；论文以赤峰市为例，运用资料恰当。
论文符合要求。

指导教师结论：合格（合格、不合格）指导教师
姓名贾润林所在单位内蒙古农业大学指导时间2017，9

中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院
本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表

学生姓名：井鹏学号：090F31153099专业：经济学
毕业设计（论文）题目：房投公司经营风险防范研究
评阅意见：（请对论文的学术水平做出简要评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。）
填写要求：1.请评阅教师按以上要求填写意见，
2.上传论文时不得将以上括号内的内容删除。
3.当学生论文评阅成绩不及格重写时，评阅教师要重新填写意见及新的评阅日期。（评阅教师填写指导意见时请将填写要求删除）

修改意见：（针对上面提出的问题和不足之处提出具体修改意见。评阅成绩合格，并可不用修改直接参加答辩的不必填此意见。）
毕业设计（论文）评阅成绩（百分制）：评阅结论：（同意答辩、不同意答辩、修改后答辩）评阅人姓名所在单位评阅时间

论文原创性声明

本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《房投公司经营风险防范研究》，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。
本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。

论文作者（签字）：井鹏
日期：2017年9月19日

摘要

赤峰市自2010年起开始同自治区人民政府签订保障性安居工程建设工作目标责任书，同时开始不断完善廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房管理等各项政策，不断创新体制机制，逐步形成了以公共租赁住房为主的保障性住房供应体系。由于公共租赁住房具有投资回报率低、建成后经营期较长、作为投资手段的成本回收期较长、未来的正负向现金流不确定性大等特点，使得追求利润的企业们不愿涉及，但是如果仅靠政府财政支持，而不诉诸于其他商业主体的话，很难建成相对规模的公共租赁住房，政府层面也在积极地进行机制机构改革，将部分保障性住房建设划归到企业体制中来开展，赤峰市房投公司就是在这样的背景下所成立的以公共租赁住房建设开发为主要经营业务的政府下属国有企业。本文选取了赤峰市房投公司作为研究对象，从经营风险防范这一角度，从风险体系模型中的五大指标出发，对赤峰市房投公司的经营风险进行了分析，并探讨了相应的应对措施。

关键词：1、房投公司2、经营风险3、住房

目录

TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc9781一、赤峰市房投公司概述 PAGEREF_Toc97811
HYPERLINK\l_Toc9175（一）赤峰市房投公司简介 PAGEREF_Toc91751
HYPERLINK\l_Toc17711（二）赤峰市房投公司经营概况 PAGEREF_Toc177111
HYPERLINK\l_Toc26721二、赤峰市房投公司经营风险 PAGEREF_Toc267213
HYPERLINK\l_Toc10062（一）融资风险（保障性住房） PAGEREF_Toc100623
HYPERLINK\l_Toc303171、财政补助资金及政策性减免风险 PAGEREF_Toc303174
HYPERLINK\l_Toc53832、抵押资产风险 PAGEREF_Toc53835
HYPERLINK\l_Toc179873、银行贷款风险 P