宠物公园建设策划书.doc

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宠物公园建设策划书

一、项目背景
在经济活动日益自由化、国际化的情况下，宠物经济日益向全球每个角落渗透。随着经济的发展的中国的消费水平日益提高，标志着宠物市场发展的时机已经成熟．中国是个人口大国,宠物市场涌现出的商机不可小觑，也正是看到了中国巨大的商机,国外一些著名企业将目光投降中国市场,国际著名宠物食品品牌如雀巢、宝路、伟嘉等,纷纷登陆中国市场.实力雄厚的跨国宠物公司为了争夺中国的市场投放了大量的广告,而且广告均富有创意和创新,由此提高了中国消费者对其认知度,更着力打造在中国消费者心目中的品牌形象,同时挤占中国的市场份额,迅速占领中国市场，致力于在日益激烈的市场竞争中同中国本土迅速成长的品牌分食一杯羹.
全球饲养宠物的人越来越多,宠物市场前景靓丽,消费市场以每年百分之十七的速度递增。在这一良好的发展势态下,拥有百年管理经验和强势知名品牌两大利箭的美国宠物经济自然是不甘落后。同时法国、日本等发达国家宠物行业发展迅速,并形成一定了规模,宠物经济获得的效益,已在国民生产总值上占有了一定比例.随着宠物市场的日趋走俏,一些宠物培育企业的效益也是连年倍增,形成了系列宠物的规模化养殖，宠物门类五花八门,大到孔雀,小到蚂蚁，如今都登堂入室成了人们喜爱的玩物,养殖宠物也给一些养殖企业带来可观的经济效益，一个3亩迷你宠物公园也能轻松年利百万元。一些商人逐步离开所从事的工业、商业、建筑业、运输业、开矿业等产业，开始大规模上山下乡租地包山，做时代庄园主，宠物公园成为了现代庄园主休闲娱乐农业项目的首选。
二、项目选址
宠物公园选址在朝阳循环经济产业园东高路西侧规划用地内，属市区近郊，交通方便，环境较好,周边聚集各大功能区,带动和辐射作用较大。
三、项目布局
迷你宠物公园主要由仓鼠乐园、蚂蚁王国、动物竞技场、壁虎山、豚鼠特工园、蜥蜴林、松鼠岛、迷你兔乐园、小鸟天堂、蜘蛛王国、昆虫馆、虫疗中心、野味馆、宠物陵园等组成
四、项目投资
占地面积１00亩，临时简易房6—１0间，每品种投资大约3000左右,整体投资3-5万，配套生态项目效益成倍增加。
五、项目效益分析
宠物公园是一种新型农业产业项目,是国家重点扶持的农业项目，承办宠物公园可以在进行立项争取国家扶持资金。以宠物本身的影响力就可以带动种植、养殖、餐饮、旅游业的发展,投入少、收益大,年最保守收入500万元以上。
１、旅游:以宠物为主体，集养殖、观赏、娱乐为一体，按照类似项目的实践经验，证明一个不足10万人的城市仅门票收入就可达50万元以上。
2、养殖:宠物及各种经济动物养殖收入每年在30—50万元之间。以仓鼠为例一名员工业余可以养殖5００对，一对仓鼠年产9０只,成本5角，售价5元，仅仓鼠养殖收入就达22．5万元.
3、餐饮:如配套生态种养项目，专营有机食品及山珍野味、绿色蔬菜水果,自产自销成本底利润大,年餐饮收入也在3０—50万元。
4、活动:如果与一些企业、报社、媒体合作举办一些宠物表演赛、动物竞技赛,收入更加可观。
5、加工：以宠物蚂蚁玩具为例,投资仅需10０0元,日可加工500个迷你蚂蚁窝,成本2元，售价10元,日收益５00０元。
6、宠物陵园：受理宠物殡葬业务有一定的利润空间,其成本主要是租赁土地（由于我园区目前已有闲置土地660亩,可作为陵园的建设用地）,及其他一些墓地建设材料费.目前的宠物殡葬分为小型、中型、大型三种，普通的宠物殡葬只需要200元,如果需要小棺木和墓碑，则至少要上千元,加上占地费用、每年二三百元的墓地护理费用,也是一笔不小的开支,最高的需要四五千元。