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银行抵押合同

银行抵押合同(精选15篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，很多场合都离不了合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的银行抵押合同，仅供参考，欢迎大家阅读。银行抵押合同1贷款人（抵押权人）：_________________分行法定地址：______________________________电话：__________________________________法定代表：______________________________电话：__________________________________借款人（抵押人）：______________________电话：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份证编号：____________________借款人为购买____________________（以下称“房产商”）的____________________（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及XX银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限1．1贷款币种：____________________1．2贷款最高额为__________元（大写__________元）整。1．3贷款期限：贷款期限为________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等额归还。第二条利率和利息的计算2．1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点（b＋％）。每期计息日的________的b为________贷款利率的b，但每笔放款的第一个计息期的b为该贷款发放日的b。b采用__________个月浮动。2．2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为________年。2．3结息方式：______________________________第三条贷款条件3．1借款人必须向贷款人提供下列资料：a．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；b．与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；c．房产商出具的购房预付款的凭证。3．2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条还款5．1借款人应遵照本通用版合同．3条款规定，按时偿还。5．2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款6．1借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。6．2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。6．3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0．5％至1％补偿金。a．借款人在贷款不足________年（含________年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；b．借款人在获得超过________年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0．5％的补偿金。第七条手续费及其他费用7．1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后____日之内向贷款人支付贷款金额的.__________％手续费。7．2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。7．3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。第八条保险借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。第九条借款人的保证9．1保证按合同规定，按时按金额还本付息。9．2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。9．3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条贷款人的责任10．1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。10．2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。第十一条违约及处理11．1下列事项