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中国铁建.国际城项目营销策略研究的任务书
任务书
一、研究目标
1.1目标概述
本次研究的目标是针对中国铁建国际城项目的市场营销策略进行研究，通过对项目的市场环境、竞争对手和目标客户的分析，确定合适的市场定位和营销策略，以提升项目的市场竞争力，实现销售目标。
1.2研究内容
1.2.1分析中国铁建国际城项目所处的市场环境，包括政策支持、市场需求、竞争状况等要素；
1.2.2研究竞争对手的情况，包括项目定位、产品特点、市场份额等方面；
1.2.3调查目标客户的需求和购房偏好，包括客户需求的细分和分析、购房决策因素等；
1.2.4对中国铁建国际城项目进行市场定位研究，确定项目的目标客户群体和核心竞争优势；
1.2.5设计适合中国铁建国际城项目的市场营销策略，包括产品定位、价格策略、渠道选择、推广方式等；
1.2.6提出市场营销策略实施建议，包括市场推广活动的策划、销售培训、客户关系管理等方面。
二、研究方法
2.1研究方法
2.1.1采用定性研究方法，包括文献研究、市场调研、竞争对手分析等；
2.1.2采用定量研究方法，包括问卷调查、统计分析等；
2.1.3综合运用SWOT分析、市场定位分析、竞争优势分析等方法。
2.2研究步骤
2.2.1收集相关文献资料，了解市场背景、政策支持等；
2.2.2进行市场调研，包括目标客户需求调研和竞争对手情况调研；
2.2.3统计和分析调研数据，进行SWOT、市场定位和竞争优势分析；
2.2.4设计问卷调查，并对目标客户进行调查；
2.2.5分析问卷调查结果，得出目标客户需求和购房偏好；
2.2.6结合市场调研和问卷调查结果，确定中国铁建国际城项目的市场定位；
2.2.7设计适合中国铁建国际城项目的市场营销策略，并提出实施建议。
三、研究时间安排
3.1研究开始时间：xx年xx月xx日；
3.2研究完成时间：xx年xx月xx日。
四、研究成果
4.1研究报告：根据研究目标和研究内容所得出的结论，撰写完整的研究报告，报告要求不少于1200字；
4.2市场营销策略实施建议：根据研究结果，提出适合中国铁建国际城项目的市场营销策略实施建议。
五、研究团队及要求
5.1研究团队成员：
5.1.1项目负责人：负责协调研究工作，编写研究报告；
5.1.2市场调研员：负责市场调研工作，收集和分析市场数据；
5.1.3数据分析师：负责对收集的数据进行统计和分析，提供数据支持；
5.1.4策划专家：负责市场营销策划和实施建议的提供。
5.2研究团队要求：
5.2.1熟悉房地产市场和市场营销的相关理论知识，具备相关研究和实践经验；
5.2.2具备良好的沟通能力和团队合作能力；
5.2.3精确细致的工作态度，高效完成研究任务。
六、经费预算
研究经费总额为xx万元，包括市场调研费用、问卷调查费用、数据分析费用等。
七、审核和验收
7.1研究报告将由研究团队负责编写并提交给中国铁建国际城项目委托方；
7.2委托方将进行研究报告的审核和验收，对研究结果进行评价。
以上为中国铁建国际城项目营销策略研究的任务书，旨在为该项目提供市场定位和营销策略建议，以提高项目的市场竞争力和销售业绩。