个人住房公积金提取手续.docx

个人住房公积金提取手续

（一）提取住房公积金应注意的事项：1、职工申请提取住房公积金，必须符合《丽水市住房公积金提取管理办法》等有关政策规定。2、职工办理提取住房公积金手续时需提供身份证和结婚证。夫妻双方均符合提取条件的，需一起办理提取手续。如有住房公积金龙卡，也需一并提供。3、委托他人办理还需提供授权委托书和代办人身份证。4、办理提取时要求提供的所有材料均需查验原件，留存A4纸复印件一份。（二）各种情况下职工提取住房公积金需提供的相关材料：1、购房提取（一年内）（1）已办理房产证：房产证或住房借款合同，契证。（2）未办理房产证：①公积金贷款或商业贷款：住房借款合同；②首付30%以上购房款的：已办理登记备案的《商品房买卖合同》，30%以上购房款的销售不动产发票。（3）异地购房符合领取条件的，还须提供申领人与配偶、子女、父母的关系证明（结婚证或同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明），申领人配偶、父母、子女工作证明（缴存住房公积金证明或社保证明或6个月以上个人所得税纳税证明）或父母（含夫妻一方）户籍证明。2、建造、翻建、大修自住住房提取（一年内），不包括装修、中小修理：城镇：房产证和建设工程规划许可证；农村：《乡村建设工程规划许可证》或《农村村民建住宅用地呈报表》；《集体土地使用证》和房屋安全鉴定部门出具的《房屋鉴定通知书》。3、偿还个人购建住房贷款本息提取：（1）一次性提前归还贷款本息的，提供住房借款合同，已注销抵押登记的房产证（未办理房产证的提供已注销的抵押登记备案证明），本息支付凭证。（2）还贷三年以上提取：①商业按揭贷款：提供住房借款合同、房产证复印件，最近三个月的还款记录（还款存折或银行打印并盖章的还款记录），若还款记录的还款账号与借款合同约定的还款账号不一致，还须提供银行出具的证明。②公积金贷款：免提供前述资料。4、租房提取：（１）房屋租住合同，租住房屋产权证；（2）房管处“住房查询证明”（无房证明）；（3）当期房租税务发票；（4）相关部门出具的家庭收入证明。5、退休提取：退休证或退休批复文件。6、与所在单位终止劳动关系提取；（1）本市户籍，未重新就业满二年：与单位终止劳动关系的证明文件。（2）非本市户籍：增加户籍证明材料。（3）完全丧失劳动能力：增加丧失劳动能力鉴定证明。7、出国、出境定居提取：户籍注销证明。8、特殊情况提取：（1）职工死亡，其住房公积金由他人代领的，代领人的资格（法定唯一第一顺序继承人资格）应经过公证；有多位法定第一顺序继承人的，委托代表申领时，委托书也应经过公证；（2）职工被判刑，其住房公积金由他人代领的，需提供职工本人的身份证原件，经过公证的“授权代领住房公积金委托书”；（3）调出本市行政区域，调入地未建立住房公积金制度的：工作调令或原所在单位出具的工作调动证明，及调入单位出具经当地住房公积金管理中心盖章的未建住房公积金制度的证明。(4)重大疾病或意外伤害事件提取：疾病或意外伤害医疗珍断书，就医费用票据，相关部门出具的家庭收入证明（本业务还需部门负责人或管理中心负责人审批）。（三）职工提取住房公积金流程：1、填写表格；2、单位审核；3、住房公积金管理中心审批；4、申请人按约定时间来中心开具提款凭证；5、在提款凭证开出的当日凭身份证到受托银行领款。（四）受理职工提取住房公积金时间：每月6日——25日（节假日除外）。缴存业务办理电话：2051634提取业务办理电话：20516302017公积金提取新政策：住房公积金如何提取2017-02-2117:15|#2楼2017年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。面对记者追问公积金租房提取情况，该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道，市公积金中心在租房提取公积金过程中，租住公租房的缴存职工，只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整，就可按实际房租支出全额提取;而租住商品房的职工，提供主管部门备案的租房合同，以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金。《个人住房公积金提取手续》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。对照三部委发文的新政，对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注。该负责人指出，在以往的公积金租房提取业务中，职工提供发票、税票和租房合同，这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考，取消这一要求这也意味着新政在未来的