城市房地产买卖居间合同书.docx

城市房地产买卖居间合同书城市房地产买卖居间合同书（通用21篇）城市房地产买卖居间合同书篇1甲方：乙方：居间人：甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条：乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条：委托期限本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁。本合同共____页，自双方签字之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：城市房地产买卖居间合同书篇2NO:(BN)卖方：身份证(统一社会信用代码)号码：产权共有人：产权共有人身份证(统一社会信用代码)号码：委托代理人：身份证号码：联系电话：联系地址：经纪方：法定代表人：统一社会信用代码：总部地址：总部电话：经纪执业人员：执业备案号码：买方：身份证(统一社会信用代码)号码：委托代理人：身份证号码：联系电话：联系地址：依据国家法律、法规的规定，买卖双方及经纪方在平等、自愿及友好协商的基础上，就经纪方接受买卖双方委托，提供相关服务，并完成其委托服务事宜达成一致，订立本成交合同。一、卖方该物业《房地产预售契约》编号为。买方已知悉卖方的《不动产权证》尚未予核发，物业地址：(以下简称“该物业”)建筑面积：平方米(含公共分摊面积)，用途为(该物业面积及用途等以《不动产权证》最终记载内容为准。该物业面积的差异所需补或退之房款按照开发单位书面通知的款项由卖方负责。但在签订本合同后，在经纪方居间服务下或买卖双方自行协调下，能顺利实现卖方原《不动产预售契约》签约主体变更的除外)。二、该物业成交金额及其他费用(本合同中大小写金额如有差异以大写金额为准，所载明的币种均为人民币)。(一)该物业转让最终成交价格为大写元整(小写￥)(此售价不因测绘面积的变动及物价的升跌而改变。此价格包括该物业內现有固定装修、附属设施等金额)。(二)该物业权属转移登记及所产生的税、费等约定：1、若卖方的《不动产权证》尚未核发前而能够变更合同主体，且当地房管部门也同意以新合同主体核发《不动产权证》的【】合同转让(卖方原房地产预售契约合同主体的变更)的费用由买方支付【】合同转让(卖方原房地产预售契约合同主体的变更)的费用由卖方支付。【】合同转让后办理该物业《不动产权证》产生的大修基金、契税、登记费等税、费由买方支付【】合同转让后办理该物业《不动产权证》产生的的大修基金、契税、登记费等税、费由卖方支付。2、若卖方的《不动产权证》尚未核发前而之后又不能实现合同主体的变更，卖方办理属于卖方权利的《不动产权证》产生的税、费【】由卖方一并承担【】由买方一并承担。卖方过户给买方产生的税、费【】由卖方一并承担;【】由买方一并承担【】由买卖双方按国家法律法规规定各自承担。该笔税费买卖双方须【】在办理该物业的《不动产权证》过户手续之前存入经纪方指定银行账户托管，委托经纪方代为支付【】由买卖双方按政府相关职能部门规定时间内自行支付。若在本合同履行过程中因国家政策原因发生税费种类或金额变动，