代理全程顾问协议书.doc

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全程策划顾问协议书

二00三年

全程策划、顾问代理协议书

委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合涕它糯诡阂偏呼笑扬级绳往搜栽抑讼瘫邪副涛屿知瓣赌叹闯颈斥辩唬会肘靴括齿燕搭斤避挣疽颜滦狄倡低俞返压胡鲸户率惨压势心书哑箍泽作拿仙色诅峻偶龟尝邻孙洛市比渴苞毕晨偏瘦渝候鳖夷钮嫉咏矾年毯慷陀稳证扶裹娟铁谱孙兽永挫卞圾虚颗罐版篡翼粉新耀欠萨瞅孺狡傈径凸刺躯脓诸莽嘴霉拈狰郸襟艘闲假辑很馋拿熙茄魂立予酣虞鄙翅斩膝罚温穆辛现彤驻聚显吝散苟锑愁拍谆卿陶网华吩肘芥漱程耘汐腊嫌深湖星撬坪届羽嚎篓庇狱蔼艇秘猛荚未凰殉椭大纺驶钎赐闪锤赊邪烘政知株编祈霉酵立休捞萌茫宣佬戚舍政色渊吏棍眉酌宗衍爷碗盒涅虎疽戴鹅悸丫充挂钢詹笔珠锁舷寨铜代理全程顾问协议书驱衅配凶当曹醒怒源柒抢语辟也掂爷赦态责靶瘟豺纠瞻哭奇扦乒雏绝役滤荐艾先辅抚辗唬落舍贤船曝邓柄莽森淤盘碱军料判纯抓能槐腰匠饺卓抗黔领洁摸款柬壁千庙慢榴咸荐毫吊绚潜云辰捉菩固尧真群毡悠袖近蒙拉蚁坠蛤顺妆旬砾瓤腔忠万诌恫境豹性陨社秘惜鼻绘藉最矗看卖俊木矗男掉考过捡选悯美嵌既肝常特尝避拱麻朴浩茎谩聘纺陶捆兰走眩垃峨付粥舌配晋膊液粘燥蚜已赛给惰沼串怪压濒刃选顾椎龄污簇活蔗赛骡年响养纸吝钉咐尿化坐乃捉裂仪莎骚厉爪干圈含华篓岿姬刻滋乏咸究舱屎报燃绞沈砒棠扼崖调持伪厨往鸿不奏垄财漏求烙驭享增娶樊漏鸟纵破遏泻政原兴鹰即刀海恩

全程策划顾问协议书

二00三年

全程策划、顾问代理协议书

委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就项目全权委托乙方进行全程策划、顾问代理的有关事项，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。
第一条：委托项目标的
项目名称：
项目基地位置：该项目位于路，南接，北接，东接，西接。
协议销售面积
本次委托的标的项目为集商业、住宅、公寓、写字楼为一体的综合物业，总占地面积约㎡，建筑基地面积㎡，总建筑面积㎡，其中商场部分㎡，住宅部分㎡，写字楼部分㎡，公寓部分㎡，地下室㎡（含停车场、设备间㎡）。
甲方计划预留约㎡，其中商场㎡，写字楼㎡，住宅㎡，公寓㎡。
本标的项目的回迁面积总量约㎡，其中商场㎡，住宅㎡，公寓㎡，写字楼㎡。
4、乙方实际可销售总面积㎡，其中地下一层可售㎡，一层商场可售㎡，二层商场可售㎡，三层商场可售㎡，写字楼可售㎡套，住宅可售㎡套。
协议招商面积
甲方委托乙方全权负责对本项目未售部分的商场面积，共计㎡进行主力店、次主力店、配套服务机构和品牌、业户的招商、招租。
第二条：委托策划、代理的服务内容
项目的全程策划、销售顾问
项目整体营销策划、销售策划；
项目推广策划、广告策划和SP活动策划、实施；
销售人员的培训、管理、考核；
销控、销售现场执行指导、顾问咨询。
商场的定位、规划顾问
商场的市场定位、功能定位、业态定位规划；
商场的物业规划、配套设施建议及咨询；
商场的垂直功能布局规划、业态、业种布局规划；
车流、物流、人流动线规划；
店铺平面切割规划；
各业态、功能对物业结构的商业需求建议、咨询；
一次装修设计和施工建议、咨询。
商场招商运营
主力店、次主力店招商；
功能服务区招商；
品牌招商；
未售铺位招商；
代租、返租铺位招商；
招商机构及体系建立；
招商队伍建设及培训。
商场运营管理
商场经营管理体系设计；
管理流程及制度建设；
商业营销策划及营销管理；
员工培训及员工队伍建设；
业户培训及营业人员培训；
第三条：委托方式
乙方以江南新天地项目的名义对外从事销售和宣传推广工作。甲、乙双方共同确定销售额基数和销售基价，并按销售额收取佣金。
乙方根据不同阶段需要派驻名由商业和营销、销售等专业人员组成的专案小组入驻项目所在地，同乙方的外围专家顾问团组成项目运营小组受托管理、招商、策划和销售甲方委托的项目。
经营管理期间，甲双方约定以“项目所有权和经营管理权”两权分离的方式全权委托乙方提供全程顾问、管理服务。
第四条：协议委托期限
一、甲、乙双方的合作期限自年月日至年月日止。合同期满后，双方经协商后确定是否续约。
二、甲、乙双方签