小产权房法律问题分析及其对策研究的任务书.docx

小产权房法律问题分析及其对策研究的任务书
任务书
一、研究背景和意义
小产权房是指未取得法定土地使用权、非法建设或以其他方式取得的住宅，其法律地位存在不确定性和争议。小产权房普遍存在于我国一些农村地区，由于其存在产权问题和法律风险，给房屋所有者和购房者带来了困扰和不安。因此，对小产权房法律问题进行分析和研究，寻找解决对策，具有重要的现实意义和法律意义。
二、研究目标和内容
1.研究目标：
通过对小产权房法律问题进行分析，探讨小产权房的法律地位、产权保护等问题，为相关利益主体提供合理的法律解决方案。
2.研究内容：
（1）小产权房的定义和法律地位：了解小产权房的概念和法律特点，明确其法律地位并与其他房屋产权进行比较。
（2）小产权房的产权保护：分析小产权房产权的保护问题，探讨存在的法律风险和产权纠纷解决途径。
（3）小产权房的合法化路径：研究小产权房的合法化路径，包括政府政策支持、法律规制以及相关程序等。
（4）小产权房的良性发展机制：探讨小产权房的良性发展机制，包括土地规划、土地使用权改革等策略和措施。
三、研究方法和步骤
1.研究方法：
（1）文献研究法：对相关的法律文献、法规政策进行系统性的梳理和分析。
（2）案例分析法：选取一定数量的小产权房案例，通过实地调研和分析，掌握实际情况，深入研究小产权房法律问题。
（3）访谈调查法：通过访谈相关部门、专家学者以及从业人员，获取相关数据和信息，对小产权房法律问题进行深入研究。
2.研究步骤：
（1）收集小产权房相关的法律文献、案例和实证数据。
（2）分析小产权房的法律地位和产权保护问题。
（3）探讨小产权房的合法化路径和良性发展机制。
（4）总结研究结果，并提出相关建议和对策。
四、研究预期成果
预计通过对小产权房法律问题的分析和研究，可以得出以下预期成果：
（1）对小产权房的法律地位有更加准确的认知，并提出具体的法律解决方案。
（2）针对小产权房产权保护问题，提出相应的法律规制和维权途径。
（3）为小产权房的合法化提供可行的政策路径和法律程序。
（4）探索小产权房的良性发展机制，促进农村土地改革和农民增收。
以上是对小产权房法律问题分析及其对策研究的任务书。通过对小产权房法律问题的深入研究，旨在为解决小产权房问题提供理论和实践的支持，为相关利益主体提供法律保障和指导。