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农村居民点空间布局优化与集约用地模式研究——以北京市昌平区为例
摘要
农村居民点是我国农村地区的主要人居空间类型，其合理布局和集约利用对促进农业现代化和实现城乡一体化具有重要作用。本文以北京市昌平区为例，研究了农村居民点的空间布局优化和集约用地模式，提出了针对性的对策建议，旨在为农村居民点的规划设计和建设提供参考。
关键词：农村居民点，空间布局，集约用地，昌平区
Abstract
RuralresidentialareasarethemainlivingspacetypeinruralareasofChina.Theirreasonablelayoutandintensiveuseareofgreatsignificancetopromoteagriculturalmodernizationandachieveurban-ruralintegration.TakingChangpingDistrict,Beijingasanexample,thispaperstudiesthespatiallayoutoptimizationandintensivelandusemodeofruralresidentialareas,andproposestargetedcountermeasuresandsuggestions,aimingtoprovidereferencefortheplanning,designandconstructionofruralresidentialareas.
Keywords:ruralresidentialareas,spatiallayout,intensivelanduse,ChangpingDistrict
引言
农村居民点是农民们居住和生产的主要场所，也是我国农村地区的主要人居空间类型。随着城市化进程的推进和农业现代化的不断深入，农村居民点的空间布局和用地模式也面临着新的挑战和机遇。如何优化农村居民点的空间布局，实现集约用地，是当前农村建设和发展的重要问题之一。本文以北京市昌平区为例，探讨农村居民点的空间布局优化和集约用地模式，为农村居民点的规划设计和建设提供参考和借鉴。
一、昌平区农村居民点现状分析
昌平区是北京市北部的一个县级市，其农村居民点主要分布在昌平、南口和小汤山三个镇。截至2019年底，昌平区共有农村居民点151个，总人口超过26万人。其中，小型居民点占比较大，集中分布在昌平镇和南口镇。由于历史和自然等原因，农村居民点的规模、结构、用地模式等存在不少问题和局限性。
1.规模结构不尽合理。一些农村居民点规模较小，农户分散，房屋数量较少，空间布局不规整，且大多数缺乏统一规划和规范管理，存在部分村庄闲置或租借给外来人员居住的情况。
2.用地模式较为单一。传统的农村居民点用地模式一般以分散的村落形态存在，其中大量土地用于耕作和草芝养殖等传统农业生产活动。但随着农业现代化的推进和城市化进程的加快，一些农田逐渐被转为工矿企业和房地产开发用地，使得农村居民点用地受限，存在浪费和矛盾问题。
3.基础设施建设水平不高。一些农村居民点基础设施建设水平较低，公路、供水、供电等基础设施落后，缺乏集中的配套设施和服务，影响农民生产和生活质量。
二、昌平区农村居民点空间布局优化
1.整合村庄、提高规模。通过对农村居民点进行整合，实现规模化建设，可以提高居民点的综合效益，优化空间布局，节约用地成本，减少土地占用。应加强对农村居民点的规划和设计，合理确定村庄范围，统一村庄风貌，提高农村村庄环境和美观度。
2.分类管理、合理利用。农村居民点用地多为自然村庄，存在分散集中、密集疏离的情况，应分类管理，实行居住、服务、产业、耕地、生态等用地类型的划分和规划，加强耕地保护和生态环境保护，合理利用空闲用地，不断提升生态农村建设水平。
3.发展特色产业、提高经济效益。农村居民点应发挥自身区位、资源、生态等优势，发展特色农产品、生态旅游、休闲娱乐等多元化产业，提高经济效益和农民收入，促进农村社会经济可持续发展。
三、昌平区农村居民点集约用地模式探析
1.建立用地红线。建立农村居民点用地红线，保护农村居民点用地和耕地资源，限制非法占用、非法建设和非法变更土地用途行为，优化土地利用结构和格局。
2.推行集中连片用地开发。鼓励农村居民点采用集中连片用地开发，减少农田占用，缩小农地间隙，保护耕地和生态环境，提高土地利用率和效益。
3.建立统一规划系统。应建立农村居民点统一规划系统，统筹规划和管理居住、服务、产业、耕地、生态等用地类型，规范耕地（草地）转用程序，加强对农村土地使用的监管。
四、结论
农村居民点的规划和建设是促进农业现代化和实现城乡一体化的重要环节，昌平区农村居民点的规划和建设也存在不少问题和难题。本文对农村居民点的空间布局