城市综合体-PPT.ppt

城市综合体关于城市综合体的定义：地产界学术界真正意义上的综合体要满足五个方面的限定：城市的起源及古代城市综合体发展脉络：古代西亚与波斯的乌尔城：古埃及的阿玛纳城：古希腊的迈锡尼卫城：希腊古风时期的圣地希腊古典时期的城市广场：古罗马时代的浴场：中古时代的城市综合体发展脉络：中世纪的手工业者的住宅：文艺复兴及巴洛克时期的城市建设绝对君权时期到近代的城市综合体发展脉络：奥斯曼式住宅法兰斯泰尔：从20世纪初期到当代城市综合体发展脉络：在一战后20世纪60年代之后横滨MM21横滨是日本著名的工业港市，是神奈川县首府。人口仅次于东京、大阪，是日本第三大城。横滨位于本州岛东南部的关东地区，在首都东京以北约20公里。它东濒东京湾，南面是横须贺港，西面是日本著名的富士山和游览胜地箱根。
横滨港区是最能够认识横滨的地方。在这里，有大楼林立的“未来港口21”建筑群（简称MM21）。MM21是在1989年层举办横滨博览会的旧址上兴起的一座近未来都市。摩天楼群、酒店、会议中心、购物中心、游乐园、帆船“日本丸”等周围各种各样的现代化办公商业设施鳞次栉比，是代表横滨的新开发区。在此欣赏横滨COSMO乐园的大型观览车和幢幢高楼大厦以及横滨跨海大桥交相辉映的美丽迷人景色，令人难忘。
在各种独特造型建筑大楼中，最引人注目，便是横滨地标塔大厦(YokohamaLandmarkTower)。地标塔大厦地上70层，地下3层，高296米，是代表横滨的象征性建筑，也是日本第二高摩天大楼。陆标塔大厦内开设有购物区，集中了近百家著名时装店和餐厅等商业设施。与其相邻接的还有宾馆酒店、办公区和位于大厦69层的空中花园展望平台（SkyGarden），由此可眺望横滨360度全景，无限风光，尽览无遗。
太平洋横滨会馆是个临海的综合国际会议中心。它由国立国际会议场、会议中心、展示大厅以及大饭店所构成。有象征着海浪、船帆及贝壳等的建筑设计型式。
“横滨湾岸大桥”全长860米，每小时20分和50分变化颜色，是欣赏横演夜景的绝佳地点，桥下的“SkyWork”可以尽赏海上美景，可以将房总半岛、横滨尽收眼底。东京六本木东京六本木——17年磨一剑东京六本木新城是日本东京继银座、新宿等著名商业中心后，又一个新崛起的新型综合商业体。该项目总建筑面积为76万平方米，总投资达到2700亿日元。其建筑要素中集住宅、办公、酒店、商业设施、文化设施等功能于一体。同时由于其在规划和开发过程中，考虑到工作、居住和生活的多重功能，在建设中融入了文化、生活以及休闲等建筑元素，因此六本木新城在一定程度上也是日本东京的一个具有文化品位的城中城，而事实上也正是其能够在规划建设中合理地考虑并加入了其他建筑功能和元素，使得该项目从2004年4月开业，不到2年的时间内，成长为日本东京著名的购物中心和旅游中心。同时也成为目前日本新都市主义居住空间的范本。17年磨一剑六本木新城是日本森大厦株式会社一个马拉松项目，目前为日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目。其开发、规划及建设周期长达17年，其中施工只用了3年时间，而对该项目的前期开发、规划、设计以及与拆迁户的沟通花了14年。
都市绿色文化中心开发完成后的六本木新城集办公、住宅、商业设施、文化设施、宾馆、豪华影院和广播中心等为一体，具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能，以营造绿色文化都市中心为主题，保留现存的水系和绿化、整合周边的公园和广场，规划中一半以上区域作为开放式空间，加强了项目与城市之间的融合与协调，成为多种机能相融合的都市文化中心。六本木新城分为北方大厦、地铁明冠/好莱坞世界、西侧步行区、庭院步行区和六本木榉木坂大道五个区域，主要建筑有：建筑名称建筑概况好莱坞美容美发世界地上12层，地下3层，建筑面积24，800平方米。六本木新城森大厦地上54层，地下6层，建筑面积379，500平方米。东京君悦大酒店地上21层，地下2层，建筑面积69，000平方米。榉木坂六本木综合楼地上7层，地下3层，建筑面积23，700平方米。朝日电视台地上8层，地下3层，建筑面积73，700平方米。榉树坂天台大厦地上6层，地下1层，建筑面积6，900平方米。六本木新城入口大厦地上15层，地下2层，建筑面积30，800平方米。A、B、C、D，4栋住宅楼A栋地上6层，B、C栋地上43层，D栋地上18层，各栋地下为2层，总建筑面积149，800平方米。837个住户。停车位2762个东京MidTown
东京中城的重要课题是“艺术&设计”。以旅居意大利的雕刻家安田侃先生主要作品为主，配置了形形色色的雕刻和绘画。“三得利美术馆”“FUJIFILMSQUARE(富士胶片广场)”以及“TokyoMidtownDesignHub(东京中城设计中心)”等等名点，绘画和照片，再加上美术印刷和产品设计等，可