施工-质量通病-防治方案.doc

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住宅楼工程

施工质量通病
防治方案

编制人:项目技术负责人
审核人：项目经理
审批人:公司技术负责人

2013年12月01日

目录
编制依据
工程概况
主体工程
砖砌体工程
地面与楼面工程
塑钢门窗工程
装饰工程
屋面工程
涂料防水层
厨房、卫生间楼板及屋面渗漏
十一、外墙渗漏水
十二、楼板裂缝及防治措施
十三、对“两强”质量控制措施
十四、定型大钢模质量通病与防治
十五、室内给水管道安装常见的质量通病和防治
十六、室内排水管道常见的质量通病和防治
十七、采暖管道及设备安装的质量通病和防治
十八、建筑电气安装工程通病预防措施

一、编制依据：
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-２００2
2、《砌体工程施工质量验收规范》ＧB50203－2002
3、《屋面工程质量验收规范》GＢ5０207-2002
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－２002
５、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》ＧB5024２-20０2
６、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50203—2００２
二、工程概况:
1、工程名称：住宅楼工程
２、建设单位:
3、勘查、设计单位:
4、监理单位:
5、施工单位:
6、建筑面积:7、建筑层数及层高:
Ａ３#楼:地下1层、地上１8层,１层4。2m，标准层2.8ｍ
A9#楼：地下1层、地上１8层,1—2层2。９ｍ,标准层2。８m
8、竣工工期：20１2年0５月30日.
9、质量标准：省优质工程.

本工程土建部分确定基础、主体、装饰、楼地面及屋面、电气工程达到优良,因此针对土建优良分部，特制定其防治质量通病措施,以保证本工程一次性交付达到合格以上标准,并争取创造优良工程。
三、主体工程:
1、模板工程：
(1)常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。
（２)消除质量通病措施有：
①模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载.
②砼梁≥４m时应按规定起拱
③木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。
④砼浇筑前,木模要充分润湿。
⑤旧模板翻转使用时板上的原砼渣、浆等应清除干净。
2、钢筋工程：
（1）常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀,柱子外伸钢筋错位，绑扎节点松脱，钢筋保护层不足，梁抗震１35°箍筋漏弯，电渣压力焊有轴线偏移、弯折、焊包不均、气孔等,板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。
（２）消除质量通病措施有:
①钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。
②对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。
③浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定,以防错位．
④铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。
⑤电渣压力焊接头焊接缺陷及防治措施:
ａ轴线偏移：矫直钢筋端部、正确安装夹具和钢筋、避免过大的顶压力。
b弯折：矫直钢筋端部、注意安装和扶持上钢筋、避免焊后过快卸夹具。
Ｃ咬边:减小焊接电流、缩短焊接时间、注意上钳口的起点和止点，确保上钢筋顶压到位。
ｄ未焊合:增大焊接电流、避免焊接时间过短．
e焊包不均:钢筋端面力求平整、填装焊剂尽量均匀、延长焊接时间，适当增加熔化量。
f气孔:按规定要求烘焙焊剂、清除钢筋焊接部位的铁锈、确保接缝在焊剂中合适埋入深度。
g烧伤:钢筋导电部位除净铁锈、尽量夹紧钢筋。
ｈ焊包下淌:彻底封堵焊接焊剂筒的漏孔、避免焊后过快回收焊剂。
⑥钢筋的保护层数量应满足需要.板的负弯筋应用垫块保护，安装预埋管线或浇筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。
⑦为保证双排钢筋位置准确和在砼浇筑过程中不发生位移,在绑扎墙体钢筋时设置竖向“梯架筋”,间距为1m，用以控制水平钢筋的位置.梯架筋可采取同墙体型号钢筋代替墙立筋,但要提高一级使用，中间点焊短筋,以控制水平筋的间距、位置,并可兼作支撑模板时控制砼墙厚度之用.
⑧在剪力墙模板上口钢筋增设一道水平“梯形"筋，其内定框根据保护层厚度及钢筋直径计算确定，以控制竖向筋的位移。
⑨在砼浇筑过程中,应由责任心强、懂技术工艺的专人进行监护,如发现钢筋撞斜碰歪,要暂停浇筑，待纠正后再施工.
⑩已浇筑砼中的剪力墙竖筋如发生位移，其间距不能满足设计要求时,可按1：６的平缓坡度调至原位，但不得出现死弯、硬弯。如偏移较大,应征得设计单位同意，在根部增焊钢板,并保证焊接长度满足要求，通过上部钢筋与钢板焊接来解决复位问题。
3、砼工程：
（1）常见的质量通病有:表面损伤如烂根、蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。
（2)消除质量通病措施有:
①浇筑时应认真振捣、严防漏振.
②施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应清除干净。
③模板安装