黑弧奥美珠江帝景项目推广策略方案.ppt

珠江帝景珠江帝景2008年推广工作目标第一部分：项目整体形象2007年：广州象征五年时间的强势推广，“因地而贵”的珠江帝景的优势已无须多言
珠江帝景整体形象的提升，更应该从其在市场上的地位出发5年的品质递进，珠江帝景已经成为广州豪宅社区的首要代表！
5年的形象积累，珠江帝景已经成为广州尊贵生活的象征！在资源稀缺的二沙岛成为广州豪宅生活的传奇后，
真正在广州人心中确立大型豪宅社区的主要是汇景新城和珠江帝景。

如果说汇景新城隐于城市边缘，自成一国的“高雅”形象，
那目标市场对珠江帝景的认识则是——
所有城市资源的汇总，优势应有尽有：
大气、江畔、欧式、皇家、尊贵、城市中心、荣耀
……而且，珠江帝景的品牌影响力在不断地扩大，
已不仅仅局限于广州……珠江帝景之企业品牌地位珠江帝景之帝景品牌地位由此：
作为被华南地产仰慕的尊贵生活象征
作为“中国地产旗舰”的合生创展的龙头项目
作为“帝景系”的旗帜楼盘

珠江帝景
不应该只局限为“广州象征”
而应该从全国市场地位考虑，
进一步提升自身形象，进一步促进合生品牌的提升，
实现帝景系成为不可动摇的龙头标志、发展里程碑2008年全新品牌高度市场地位：从“广州”到“华南”，是品牌的广度延伸；
品牌形象：从“象征”到“尊荣坐标”，是帝景品牌的深度内涵，
是尊荣生活的代名词。驾御华南中心城市——广州新城市中轴，千亿市政配套环绕
——放眼华南，唯有珠江帝景

一线临江，三面环水的65万平米都市半岛豪宅社区
——放眼华南，唯有珠江帝景

五年成熟国际级配套，五星级酒店式尊荣会所，稀缺江景大户型
——放眼华南，唯有珠江帝景华南尊荣坐标2008年珠江帝景整体形象表现方案一2008年珠江帝景整体形象表现方案二第二部分：项目具体推广工作按照销售节奏，目标执行分为两个阶段：“克莱一号”：现状：产品价格提高，需要形象同步支撑同时，
在产品质素无太变化的现状下，
要提高“克莱一号”在目标人群心中的性价比，
必须从日益完善的项目配套入手，寻找产品形象提升支撑点。帝景中庭·国际级街区生活推广执行一：报纸广告华南尊荣坐标
形象展开报纸广告一报纸广告二推广执行二：报眼广告报眼广告推广执行三：楼书推广执行四：现场包装推广执行五：手机短信活动目的：吸引目标客户，展示项目形象
活动时间：2008年2月周末（一个月时间）
活动地点：克莱组团首层连廊活动主题：“国际级街区生活体验之旅”第二阶段：08年5月份～08年底阶段目标：
推广全新组团C、D座推广构思
历经半年的推广，“华南尊荣坐标”的品牌形象日益丰满，
在C、D座的推广上，我们应该在“华南尊荣坐标”
的整体形象基础上，针对C、D组团的优势进行具体宣传，完成销售；
并以C、D座的产品形象促成珠江帝景形象的再次升华。C、D座产品定位突破口浓缩项目核心优势，塑造一种地位与身份相辉映的荣耀生活感。C、D座组团LOGOC、D座备选命名作为中庭组团的压轴之作，
“皇座”肩负着以产品形象再次提升珠江帝景整体形象的重任！

广州仅此一座——“帝1座”的强势宣扬
奠定珠江帝景在市场的王者地位
荣耀无法复制，更无从超越

在此基础上
“皇座”的诞生，更应该成为一个标准，一个榜样
成为引领豪宅生活的旗帜！2007年底，珠江帝景中庭园林即可全面竣工
至此，经过5年的品质递进，
无论是市政配套、项目产品，
还是自身各项尊荣配套都逐一成熟，可谓
居中央享大成
如果说半年前的“华南尊荣坐标”只是抽象的形象表述，
那么此时的珠江帝景已是可感可触的实实在在的尊崇生活。

珠江帝景的尊荣生活完美大成驾御广州城市新中轴/千亿市政配套环绕/56万m²中轴绿化市政广场/隔江正望珠江新城CBD/双地铁直达家门口、广州大桥和新光快速干线左右环伺
天生宝地，尊荣地位大成者！

65万m²欧洲尊荣生活领地/中央商务区居住后花园/一线临江，三面环水都市半岛社区/内拥2.5万m²爱琴湖、十大欧洲主题园林
欧洲荣域，尊荣境界大成者！

5年成熟国际级尊荣配套/五星级国际酒店式尊荣会所/逾3000户尊荣人士汇聚/稀缺尊荣大户型
荣耀生活，尊荣人生大成者！C、D座品牌形象C、D座组团形象C、D座具体推广手法：
报纸广告＋折页＋现场包装＋主题活动推广执行一：报纸广告报纸广告之整体篇报纸广告之地段篇报纸广告之规划篇报纸广告之配套篇推广执行二：楼书推广执行三：现场包装现场包装之围墙现场包装之灯柱旗活动目的：吸引目标客户，展示项目形象
活动时间：2007年5月黄金周
活动地点：克莱组团首层连廊活动主题：尊荣生活展提案回顾