简装房屋租赁合同.docx

简装房屋租赁合同

简装房屋租赁合同1出租方：(甲方)承租方：(乙方)乙方为了发展业务，租用甲方座落在南宁市北湖南路52号银珠大厦8层808房(面积30㎡)，经双方友好协商，特订立如下合同。一、租赁期时间从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共壹年整。二、租金、交纳时间：每月租金600元，季度租金1800元。本着先付款后使用的原则，按每季度交付租金(即季度月底的25日交付下季度的租金，如此类推，支付方法)三、押金为壹仟元整(￥1000.00元)租期完后，甲方无条件的退回押金。不计利息。如乙方违约，甲方不退还押金，如甲方违约，双倍退回押金。四、乙方租期间，在不破坏总体结构的原则下，乙方可对房屋进行合理的分隔和装修。费用乙方负责。五、租赁期间房屋和所附属的设施及损耗品的装修，更换均由乙方负责，因水、电、火灾及其他事故造成的房屋的损坏或损失全部由乙方承担。(除自然灾害外)六、租用期间的水、电费、卫生费、税收及所有的一切费用均由乙方负责。七、乙方要按时交纳租金，不能以任何理由拖欠租金，如果逾期十天不能交纳的租金，每天收取1%滞纳金。并保留追偿所欠租金的权利，乙方应无条件地搬离，甲方可采取措施收回房屋。八、乙方如果提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。九、合同期满后，乙方如需继续租用，在同等的条件下给予优先，但要重新签订合同十、出租方、承租方双方签字，并乙方交完押金、及第一季度租金后，合同生效。十一、此合同如有不适宜，双方友好协商解决，在协商解决不了的情况下，诉之法院。十二、本合同一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日简装房屋租赁合同2出租方：_________________承租方：_________________甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。第一条房屋概况1、甲方出租给乙方的房屋是____房____厅，位于_______2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条租赁期限租赁期为个______月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至______年___________有___________日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。第三条租金交纳租金的标准为每月____________元人民币，押金为___________元人民币，先付后租，承租方应在每月的______号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。第四条房屋维护承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔______元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。第五条违约责任承租方有下列情形之一的，属于违约行为：1、承租方擅自将房屋转租或转借的;2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金的;4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金___________/日。并且乙方有权另行开门处理，承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金___________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租