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广西建设大厦节能改造实践与效益分析
随着能源需求不断增长，全球能源消耗量不断上升，对环境和社会造成了越来越大的压力。因此，提高能源利用效率、减少能源消耗和减轻对环境的影响已成为各国政府和企业所必须面对的问题。建筑行业作为全球能源消耗量最大的行业之一，应在建筑节能的道路上不断探索，不断提高节能水平。本文将以广西建设大厦的节能改造实践为例，介绍节能改造的主要措施和效益分析。
一、广西建设大厦的节能改造实践
广西建设大厦位于南宁市核心商业区，是一座26层的商务办公大楼。随着时间的推移，大楼设备老化，能耗不断上升，建筑的能源消耗成为其运营成本的一个重要组成部分。为了降低能耗、提高建筑的节能效益，大厦于2017年开始进行了节能改造。具体措施如下：
1、LED照明更换
大厦原来采用的是传统的白炽灯和荧光灯，电源不稳定，寿命短，且能源消耗大。改造后，选择使用LED灯，其功率仅为传统白炽灯的1/4，荧光灯的1/2左右，寿命更长，更加稳定可靠。
2、空调系统改造
原有的空调系统存在能耗高、效率低等问题，改造后，将原有的空调机组换成新的高效机组，采取分区控制方式，控制区域经济有效使用制冷和制热能源。
3、中央景观喷泉改造
原有的中央景观喷泉采用循环水技术，水泵过大，能耗高。改造后，通过优化喷头设计，减小水泵功率，将喷泉能耗降低近50%。
4、太阳能热水系统改造
原有的热水系统采用电热水器加热，能耗高且效率低。改造后，引入太阳能热水系统，利用太阳能对水进行加热，减少了对电能资源的依赖，同时也降低了能源消耗。
以上改造措施的实施，有效地降低了建筑的能耗，同时也提高了建筑的能源利用效率。
二、节能改造效益分析
1、节能效益
通过改造节能，大厦2018年度的能源消耗相比2017年度，下降了13%，具体节能效益如下表所示：
|能源类型|2017年消耗（吨标煤）|2018年消耗（吨标煤）|节能量（吨标煤）|节能比例|
|:--------:|:-----------------:|:-----------------:|:--------------:|:------:|
|电能消耗|205|175|30|14.6%|
|热力消耗量|186|165|21|11.3%|
表中可以看出，节能改造后，大厦2018年的能耗相比2017年度，下降了13%，其中绝大部分节能都来自于电能消耗的降低。通过节能改造，不仅降低了大厦的能流量，而且还可以减少能源消耗对环境和社会的影响，提高了建筑的节能水平。
2、经济效益
从能耗成本的角度考虑，节能改造的收益主要来自于降低能耗成本。在节能改造实施前，大厦年度的能源成本高达130万元，占到了总运营成本的15%以上。通过改造后，实际上每年可节省20万元以上的能源成本，约占总成本的10%左右，这对于经营大楼的公司来说，可谓是一笔不菲的收益。此外，通过改造，大厦也提高了建筑品质，为企业提供了更加高品质的工作和生活环境，也提高了大楼的价值。
三、结论
通过对广西建设大厦的节能改造实践与效益分析，可以看出，节能改造可以在降低能耗的同时提高企业的经济效益，提高建筑的品质和价值。但是，在实践中，节能改造的效果并不是一蹴而就的，需要在实践中不断总结经验，探索出更加有效的节能改造措施，才能进一步提高建筑的节能水平。因此，建筑企业在进行节能改造时，需要根据实际情况进行合理的方案设计和实施，以达到最优化的节能效果。