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建筑工程竣工结算审核的重点及方法研究
一、前言
建筑工程竣工结算是建筑工程交付使用的最后一步，在整个工程过程中，竣工结算审核环节显得尤为重要。因此，本文将围绕建筑工程竣工结算审核的重点及方法进行研究。
二、竣工结算审核的重点
1.工程量清单的审核
建筑工程竣工结算审核的首要任务是对工程量清单进行审核，确保各项工程量的准确性和合理性。在审核过程中，需要重点关注工程量清单的完整性、矛盾性以及计价规则是否正确等问题。
2.质量验收的审核
在建筑工程竣工结算审核中，质量问题是不容忽视的重要因素。因此，审核人员需要重点关注施工过程中的相关质量验收记录，以确保工程质量符合规范要求，并对不合格的施工质量进行退减费用。
3.施工进度的审核
施工进度也是建筑工程竣工结算审核的一个重要方面。审核人员需要对整个工程的进度进行仔细分析，以确定竣工日期是否符合规定，同时要关注施工进度中可能出现的工期延误等问题。
4.材料设备使用情况的审核
在建筑工程竣工结算过程中，审核人员需要对材料设备使用情况进行审核，以确保使用的材料设备符合规范要求，并且使用量与工程量清单中的要求相符。此外，还需要对材料通过口径、品牌、型号等进行核实，并对实际使用情况进行抽查。
5.工程变更和索赔问题的审核
在建筑工程竣工结算过程中，往往会出现工程变更和索赔等问题，审核人员需要重点针对这些问题加以审核，以确保变更和索赔的事实及原因真实性、变更和索赔金额的合法性。
三、竣工结算审核的方法
1.工程量清单审核方法
工程量清单审核的方法主要包括查阅各种施工图、技术文件以及成本预算表等相关资料，分析工程量清单的编制依据，核实工程量清单的准确性、合理性，并与施工单位进行核对。
2.质量验收审核方法
质量验收审核的方法主要包括对质量检验报告、验收证书等进行审核，在此基础上计算不合格品的退减费用，并对可能影响工程质量的问题给出相应的处理意见。
3.施工进度审核方法
施工进度审核的方法主要包括查阅施工进度计划、合同等相关资料，针对工程工期进行分析并与实际情况进行比较，如果发现工期拖延等问题，需要核实原因并提出相应处理意见。
4.材料设备使用情况审核方法
材料设备使用情况审核的方法主要包括抽查使用记录、采购合同等相关资料，与工程量清单进行核对，对使用的材料品质和使用量进行核实，如发现问题，需要查明原因并提出相应意见。
5.工程变更和索赔审核方法
工程变更和索赔审核的方法主要包括查阅变更、索赔申请表、协议书等相关资料，核实变更、索赔金额的合法性，并对申请内涵进行审核，如有问题需要提出相应处理意见。
四、结论
建筑工程竣工结算审核是工程交付使用的关键环节，核心是确保各项数据的准确性和合法性。审核人员需要对工程量清单、质量验收、施工进度、材料设备使用情况、工程变更和索赔等问题进行细致认真的审核，并提出相应的处理意见，确保工程竣工结算工作的顺利完成。