从“招租”角度谈历史文化街区的特色保护——以湖州市衣裳街历史文化街区为例.docx

从“招租”角度谈历史文化街区的特色保护——以湖州市衣裳街历史文化街区为例
随着城市化的不断加速和经济的快速发展，传统的历史文化街区逐渐失去了往日的繁荣和活力，一些传统建筑被拆除或改建，城市区域的整体风貌也被破坏。为了保护历史文化街区的独特魅力和文化遗产，特色保护成为历史文化街区发展的重要方向。湖州市的衣裳街历史文化街区是一个成功的例子，该地区深厚的历史积淀和文化遗产被活化利用，创新的招租方式和管理模式使得历史文化街区焕发出新的生命力。
一、衣裳街历史文化街区简介
衣裳街历史文化街区位于浙江省湖州市吴兴区的南部，是一个拥有600多年历史的中心商业街区，街区中有许多传统建筑、古老房屋和民间文化遗产，如南宋时期的横坑桥、明朝时期的真武道宫等等。衣裳街历史文化街区被誉为“江南文化身份证”，其得名的来由则是因为其在明清时期著名的销售点，曾经是江南地区最大的布料交易中心。
二、特色保护的重要性
历史文化街区的特色保护对于城市的发展和气质的形成至关重要，它不仅代表着一个城市的历史文化和风貌，同时也反映了一个地区的经济和社会发展。随着经济的发展和城市化的加速，在一些城市街区的拆除和改造过程中，特色保护显得尤为重要，因为历史文化街区是一个城市的独特魅力，是为城市增添文化内涵和吸引力的重要元素。特色保护既要保护历史文化遗产，又要创新发展，推动历史文化街区实现现代化，增加其市场竞争力，让其成为城市文化产业和旅游产业的重要组成部分。
三、衣裳街历史文化街区的特点
衣裳街历史文化街区拥有悠久的历史文化和优美的自然环境，号称“江南古迹资讯区”。街区内有大量的历史文化瑰宝，不仅有宫殿、庙宇、书院等建筑，还有中药房、银楼、糖果店等，是一个集传统文化、人文景观、商业旅游、生态环境为一体的历史文化街区。随着街区的建设逐渐完善，特别是基于特色保护建设的核心区域，已经成为湖州市旅游的重要景点和宣传品牌，为旅游业和地方经济的发展增添了动力。
四、衣裳街历史文化街区的特色保护
1.创新管理方式
衣裳街历史文化街区采用了一种特殊的招租方式，即采用了“全盘对接、混合租赁”的方式，即建立一个贯穿历史文化街区各个部分的大型商业体，实行招租、管理、销售一体化。所有的店铺租赁、管理和商业活动都由该商业体负责，这样可以确保各个店面的经营质量和营收情况，实现历史文化街区的全面开发和利用。
2.保护传统建筑群
衣裳街历史文化街区注重保护传统建筑群，这一点体现在多方面。首先，在修缮过程中充分考虑了传统文化的要求和建筑的古雅风格，细节处理的精细和配备的各种设施都是在不影响传统建筑外观的善处理下实现的。其次，改造过程中完全保留了历史文化建筑的设计风格、色彩、造型和结构，让游客能够真正体会到浓厚的历史文化氛围。再次，加固和保护传统建筑中的各项功能部分，如门窗、屋顶、楼扶手等，有效避免了建筑老化和消失等问题，使得历史文化街区得以一直延续至今。
3.推动文化产业发展
衣裳街历史文化街区注重推动文化产业发展，其中的重要手段包括注重节庆文化的传承、发扬老上海文化、着力打造商业文化等。通过这些创新性的举措，不但增加了历史文化街区的文化内涵和知名度，而且也为历史文化街区的商业发展和旅游开发提供了重要的支撑。
五、结语
衣裳街历史文化街区的成功经验表明，历史文化街区的特色保护不仅需要政府的重视和支持，还需要社会的参与和拥护。为了继承和弘扬历史文化，我们应该加快特色保护工作的进程，采用创新方式和管理模式，让历史文化街区成为一个城市的名片和骄傲，为城市发展和建设增添新动力和魅力。