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中小城市地下空间开发量预测研究初探
摘要
本文主要针对中小城市地下空间开发量进行了预测研究，通过对中小城市现有地下空间开发情况进行分析，利用回归模型和时序模型进行预测，得出了未来可开发的地下空间总量，并对未来地下空间的开发趋势进行了分析。研究结果表明，中小城市地下空间开发潜力巨大，未来的开发重心将逐渐转向商业、交通、文化等方面。
关键词：中小城市；地下空间；开发量；预测研究；回归模型；时序模型
Abstract
Thispapermainlystudiestheforecastofthedevelopmentamountofundergroundspaceinsmallandmedium-sizedcities.Throughanalysisofthecurrentsituationofundergroundspacedevelopmentinsmallandmedium-sizedcities,regressionmodelsandtimeseriesmodelswereusedtopredictthetotalamountofundergroundspacethatcanbedevelopedinthefuture,andthedevelopmenttrendoffutureundergroundspacewasanalyzed.Theresearchresultsshowthatthedevelopmentpotentialofundergroundspaceinsmallandmedium-sizedcitiesishuge,andthefocusoffuturedevelopmentwillgraduallyshifttocommercial,transportation,andculturalaspects.
Keywords:smallandmedium-sizedcities,undergroundspace,developmentamount,forecaststudy,regressionmodel,timeseriesmodel
1.引言
随着城市化进程不断加快，城市土地资源越来越紧张，地上空间变得愈加珍贵，这就催生了地下空间的利用和开发。地下空间拥有众多优势：具有天然的遮蔽防护作用，不受恶劣气候影响，可以大幅减少地上的建筑密度等，成为中小城市缓解城市拥堵、提升人居环境等的有效手段。因此，对中小城市地下空间的开发量进行预测研究，对中小城市未来的规划建设具有非常重要的意义。
2.中小城市地下空间现状分析
2.1中小城市地下空间开发现状
相比大城市，中小城市的地下空间开发水平较低，地下车库、地铁工程等公共建设占主导地位。一些城市将地下空间开发作为主要产业进行打造，如古镇、东阳等，但整体来说，仍有较大的开发空间。
2.2中小城市地下空间开发面临的问题
中小城市地下空间开发面临着许多问题，包括开发难度大、成本高、融资不易等。与此同时，由于中小城市地区治理能力相对薄弱，地下空间管理不当也存在安全隐患。
3.中小城市地下空间开发量预测方法
3.1回归模型
本研究采用了多元线性回归模型进行预测，以地下空间开发量为因变量，建立包括地区生产总值、人均可支配收入、城镇人口等多个自变量的回归模型，通过对历史数据进行回归分析，预测未来的地下空间开发量。
3.2时序模型
此外，本研究还采用了时间序列分析方法，对中小城市地下空间的开发量进行建模和预测。通过对历史数据的时间序列分析，掌握中小城市地下空间开发的趋势和周期，对未来的开发量进行预测。
4.中小城市地下空间开发量预测结果
通过回归模型和时序模型对中小城市地下空间进行预测，得出未来可开发的地下空间总量约为xx平方米。同时，对未来的地下空间开发趋势进行分析，认为未来的开发重心将逐渐转向商业、交通、文化等领域。
5.结论和建议
本文通过对中小城市地下空间开发量的预测研究，发现中小城市地下空间开发潜力巨大，未来可开发的地下空间总量也较为可观。基于此，建议中小城市在未来规划建设中加大对地下空间的利用和开发力度，探索各种开发方式和商业模式，加强规划设计和管理能力，提高地下空间的利用效率和安全程度。