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建设工程合同中的工期迟延法律问题研究的中期报告
一、研究背景
工程建设是指以计划、设计、测量、施工、验收、维护为基础，通过人力、物力、财力等各方面的协调和有效合理的利用和管理，按照抢级、高质量的要求建立工程物质和非物质形态的技术和管理体系的过程。而在工程建设过程中，合同是规范工程建设行为、明确双方权利义务的重要法律文书。
在工程建设合同中，工期是一项重要的合同约定。工期的延误不仅会影响工程质量和工程效益，也会影响工程施工的进度和投资的效果，甚至还可能涉及安全生产等方面的问题。因此，工程建设合同中的工期延误问题一直备受关注。
但是，在实际工程建设过程中，由于自然灾害、政策变化、施工动态、材料和设备等各种原因，工程建设往往会出现工期延误的情况。如何在法律上处理好工期延误问题，成为了一个亟待解决的问题。
本文旨在通过对工程建设合同中工期延误问题的法律研究，探寻相关法律问题的解决方案。
二、工期延误的法律解决方案
1.如何确定工期延误？
在处理工期延误的法律问题前，首先需要确定工程建设中的工期是否已经延误。一般来说，工期延误可以通过施工合同等法律文书进行确定。如施工合同中规定的工程建设起止时间、工期的约定等。
2.工期延误的法律后果是什么？
如果工期延误是由于承包商的原因造成的，则应承担相应的法律责任。法律责任可能包括：违约金、赔偿金、履约保证金的扣除等。
如果工期延误是由于不可抗力原因造成的，则承包商可以免除部分或全部责任。但是，承包商需要提供相关的证明材料。在判断是否属于不可抗力的因素时，需要考虑异常自然灾害、战争、政策法规等情况是否具有足够的客观性和合理性。
3.工期延误的赔偿计算方法是什么？
在工程建设中，工期延误的赔偿计算方法主要有三种：日工费法、延误赔偿金法、减少效益法。
日工费法是指按照工程单价和延误的天数计算赔偿金额。具体计算公式为：日工费=工程单价×1.5%×延误天数。
延误赔偿金法是指按照工程款项的比例计算赔偿金额。具体计算公式为：延误赔偿金=工程款项×延误百分比。
减少效益法是指按照延误造成的经济效益减少金额计算赔偿金额。具体计算公式为：减少效益赔偿金=经济效益减少额×延误天数。
4.工期延误的仲裁解决可以有哪些途径？
如果工程建设合同中约定了仲裁条款，双方可以在工期延误问题发生后，根据仲裁条款协商仲裁解决。
如果工程建设合同没有约定仲裁条款，可以通过诉讼或者调解等方式解决。但是，这种方式可能会耗费较多的时间和精力。
三、研究结论与展望
通过对工程建设合同中工期延误问题的法律研究，可以发现，工期延误问题的解决需要双方共同协商和认证。如果合同中已经约定了工期延误的赔偿和解决方式，那么应该按照约定的方式进行处理。如果没有约定，则需要在法律的框架内，考虑多方面的情况，达成公平合理的解决方案。
未来，随着工程建设的不断发展，工期延误的问题可能会越来越多，我们需要继续深入研究此类法律问题，开展相应的研究工作，为工程建设提供法律保障和指导。