建筑技术经济--第八章(本科2008).ppt

第八章工程项目可行性研究与后评价第一节可行性研究概述
二、可行性研究的主要作用
1、作为确定建设项目的依据。
2、作为项目融资的依据。
3、作为编制项目投资项目规划设计和组织实施的依据。
4、作为拟建项目与有关协作方签订合同或协议的依据。
5、作为环保部门审查项目对环境影响的依据，也作为报建的依据。
6、作为施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据。
7、作为企业或其他单位生产经营组织和项目后评价的依据。三、可行性研究的阶段划分及内容
1、机会研究阶段：内容包括自然资源条件；在国民经济和地方布局中的关系；项目资产在内外市场的需求量与发展前景；项目在类似国家和地区成功或失败的经验；项目产品替代进口的可能性；项目建设与国内外其他工业部门的相互影响关系；项目建设的范围和内容、规模与前景；项目产品的种类和综合利用途径；投资机会的资金条件；政府对该类项目发展的政策法规；项目经济和财务因素初步研究。2、初步可研阶段：分析机会研究的结论，在详细资料基础上做出是否投资的决定；是否应该进行最终可研；有哪些关键性问题需要做辅助研究。
3、最终可研阶段：作为投资决策行业编制设计任务书的依据；作为向银行和金融机构贷款的依据；作为建设部门申请建设执照和签订合同的依据；作为项目下阶段设计的依据；作为采用新技术、新设备计划的依据；作为补充资料和政府部门检查的依据。第二节可行性研究报告的编制第三节市场调查法第四节市场预测法收集、分析历史数据资料和当前信息第五节项目后评价